Труды КНЦ вып.5 (ЭНЕРГЕТИКА вып.3 2/2011(5))

УДК 332.146: 620.9 (470.21) В.В.Победоносцева ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО КОНТРАКТА Аннотация В статье рассматриваются понятие и модели энергосервисных контрактов, условия последних и законодательные требования к ним, а также соответствующая проблематика. Предложена схема организационного механизма инвестирования проекта (программы) с помощью энергосервисного контракта. Ключевые слова: энергосервисный контракт, энергосервисная компания, кредит, энергетический аутсорсинг. V.V. Pobedonostseva ORGANIZATIONAL MECHANIZM OF THE IMPLEMENTATION OF ENERGY SERVICE CONTRACT Abstract The article deals with the concept and models of energy service contracts, the terms of the past and the legal requirements for them, and also related issues. A scheme for the organizational arrangement of projects (programs) investment with energy service contract. Keyword: energy service contract, energy service companies, credit, energy outsourcing. Реализация любой программы кредитования проектов, связанных с оптимизацией энергетических решений, снижением энергозатрат и повышением энергоэффективности в части энергосбережения бюджетных зданий и многоквартирных жилых домов (МКД), должна в обязательном порядке осуществляться на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП) с использованием энергосервисных контрактов и софинансирования потребителями, чтобы повысить заинтересованность всех участников процесса и избежать иждивенческих настроений. Да и законодательство, в частности Жилищный кодекс РФ, требует при принятии решения на проведение работ в МКД согласие собственников. Инвестиционные проекты, связанные с энергосбережением, как правило, характеризуются более низкими показателями внутренней нормы доходности (ВНД, IRR), чем обычные коммерческие проекты, что обусловлено лительностью их осуществления и необходимостью сравнительно больших начальных расходов. Доходы от реализации такого проекта растут медленнее, чем от коммерческого, но срок их функционирования сравнительно дольше, и интегральные доходы значительно выше. Кроме того, они способствуют решению ряда социально-экономических проблем. Эффект от вложения в энергоэффективные мероприятия позволяет рассматривать эти вложения как реальные инвестиции, дающие коммерческую выгоду. Однако основными причинами, препятствующими большинству предприятий воспользоваться потенциалом энергосбережения, являются 189