Труды КНЦ вып.5 (ЭНЕРГЕТИКА вып.3 2/2011(5))

Корректировка расчетов за отопление, проведенная за период с 01.06. 2009 г. по 31.12. 2010 г., выявила экономический эффект от энергосберегающих мероприятий в размере 406 тыс. руб. Решением собрания собственников жилья эти деньги было решено перевести в резервный фонд. За счет сэкономленных средств в 2011 г. планируется установить два общедомовых прибора учета расхода холодной и горячей воды, что позволит еще больше снизить расходы ТСЖ по счетам ресурсоснабжающих организаций. Также общим собранием принято решение не повышать размер тарифа на содержание и ремонт общего имущества дома на 2011 г. (19.63 руб/м2). Несмотря на впечатляющие результаты в доме еще имеются потенциальные возможности для энергосбережения. Они заключены, прежде всего, в установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, так как водопотребление, особенно горячей воды, остается основной статьей расходов в жилищно-коммунальных платежах. На сегодня такие приборы учета уже установлены более чем в 50% квартир. Законодательством предусматривается оснащение всех жилых домов приборами учета энергоресурсов к 2012 г. Зданиям планируется присваивать классы энергоэффективности с обязательным информированием об этом (например, на фасаде домов). За нарушение указанных требований будут взиматься административные штрафы. Еще одним способом энергосбережения может явиться установка владельцами квартир двухставочных счетчиков электроэнергии. Ночной электротариф в 3-4 раза ниже дневного, но такие счетчики установлены в ничтожно малом количестве квартир. Так, в Мурманской области тариф, дифференцированный по двум зонам суток (в домах с газовыми плитами), в дневной зоне составляет 2.48 руб. кВт-ч, а в ночной зоне - 0.77 руб/ кВт-ч. В домах с электроплитами соответственно 1.74 руб/ кВт-ч и 0.54 руб/ кВт-ч. Использование части электробытовых приборов (автоматических стиральных машин, посудомоечных машин, кондиционеров и др.) в ночное время, позволит дополнительно снизить расходы за электроэнергию. Для дальнейшего внедрения энергосберегающих мероприятий и современных энергоэффективных технологий в быту необходимо создавать дополнительные механизмы стимулирования потребителей со стороны ТСЖ и управляющих компаний. Для этого надо дать им право вводить коэффициент энергоэффективного использования энергоресурсов при расчете платежей за коммунальные услуги, как это предлагается сделать в Карелии. Не секрет, что владельцы одинаковых по площади квартир по-разному могут относиться к использованию электро- и теплоэнергии. Кто-то живет с постоянно открытыми форточками, используя при этом электронагревательные приборы, а кто-то применяет все возможные технические решения по снижению энергопотребления. Однако это никак не отражается, например, на оплате за отопление, начисляемой исходя из количества квадратных метров в квартире. Применение понижающих коэффициентов при начислении квартплаты может стать дополнительным стимулом энергосбережения. Выводы 1. Подведены первые итоги энергосбережения, полученные в результате капитального ремонта и внедрения энергосберегающих технологий в жилищно­ коммунальном секторе на примере многоквартирного жилого дома в г. Апатиты по 219