Север и рынок. 2019, № 2.

Окончание таблицы 1 В — техническое состояние жилищного фонда • Удельный вес общей площади жилых помещений по годам возведения, % от общего жилищного фонда района: В 1 — до 1920 г., В 2 — 1921-1945 гг., В 3 — 1946-1970 гг., В 4 — 1971-1995 гг., В 5 — после 1995 г. • Удельный вес общей площади жилых помещений по величине износа, % от общего жилищного фонда района: В 6 — до 30, В 7 — 31-65, В 8 — 66-70, В 9 — свыше 70 • В 10 — общая площадь ввода индивидуальных жилых домов, % от общего жилищного фонда района • В 11 — общая площадь ввода жилых домов, % от общего жилищного фонда района. • В 12 — общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда в расчете на одного жителя района, м 2 • В 13 — удельное теплопотребление в расчете на единицу площадижилищного фонда с централизованным теплоснабжением, Гкал/м 2 С — техническое состояние коммунальной инфраструктуры • Протяженность сетей (С 1 — водопровода, С 2 — канализации, С 3 — отопления) в расчете на одного жителя, обеспеченного централизованными системами, км • Требуемая замена сетей (С 4 — водопровода, С 5 — канализации, С 6 — отопления) в районе, % от общей протяженности • Аварийность сетей (С 7 — водопровода, С 8 — канализации, С 9 — отопления) в районе, число аварий/100 км • С 10 — удельное водопотребление в районе, м 3 /мес. на человека • С 11 — удельное водоотведение в районе, м 3 /мес. на человека • С 12 — утечка и неучтенный расход воды, % от объема подачи воды в водопроводные сети • С 13 — удельный вес потерь тепловой энергии, % от общего количества поданного тепла в сеть • Тарифы на коммунальные услуги (С 14 — водоснабжения, С 15 — водоотведения и очистки сточных вод, С 16 — теплоснабжения), руб/м 3 , руб/м 3 , руб/Гкал соответственно D — Уровень социальной защиты по оплате ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг) • D 1 — удельный вес семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилье, % от общего числа семей в районе • D 2 — удельный вес семей, получавших субсидию на оплату ЖКУ, % от общего числа семей в районе • D 3 — средний размер субсидии в районе на 1 семью, руб/мес. • D 4 — удельный вес граждан, пользовавшихся социальной поддержкой (льготой) по оплате ЖКУ, % от численности населения района • D 5 — средний размер социальной поддержки в районе на одного пользователя, руб/мес. Каждая компонента (А, В, С и D) аккумулирует свойства ряда первичных показателей, относящихся к ней. Так, компонента А определяется по 17 показателям (Л^.Л^); В — по 13 (В 1,. . .В 13 ); С — по 16 (С 1 ,_С 16 ); D — по 5 (D 1 ,... D 5 ). Перечень показателей приведен в табл. 1. Алгоритм определения интегрального индекса каждой компоненты A int (В т \ С т \ Д т1 ) показателя «комфортность жилищно-коммунальных условий» сводится к следующему. На первом этапе для обеспечения сопоставимости разноразмерных показателей методом масштабирования проводится нормирование. В случае максимизируемых (благоприятных) показателей для расчета их частных индексов использовалась формула 1, для минимизируемых (неблагоприятных) показателей индексы определялись по формуле 2 [27]: Л ” = A i /A max , (1) Л ” = 1- (Л г /Л т а Х ), (2) где Л ” / — нормированное значение (индекс) i -го показателя i -го района; Л г - — значение i -го показателя i -го района; Л тах — максимальное значение i -го показателя в общей совокупности районов. При отсутствии значения показателя A i нормированная величина по данному показателю равна нулю и i -му району присваивается рейтинг, равный нулю. 92