Север и рынок. 2019, № 2.

СОЦИАЛЬНЫЕ И ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ ЭКОНОМИКИ СЕВЕРА И АРКТИКИ DOI 10.25702/KSC.2220-802X.2.2019.64.88-105 УДК 332.1: 644 (470.13) В. Ф. Фомина кандидат технических наук, старший научный сотрудник Институт социально-экономических и энергетических проблем Севера Коми НЦ УрО РАН, г. Сыктывкар А. В. Фомин кандидат экономических наук, начальник отдела контроллинга ОАО «Сыктывкарский водоканал», г. Сыктывкар ОЦЕНКА КОМФОРТНОСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛОВИЙ В СЕЛЬСКИХ РАЙОНАХ РЕСПУБЛИКИ КОМИ Аннотация. В сельской местности проживает около четверти населения Республики Коми. Сельские населенные пункты преимущественно расположены в южной и средней части территории республики. В восьми полностью сельских районах проживает около 70 % сельского населения. Благоустройство жилищного фонда в этих районах в 2-3 раза ниже среднероссийского уровня. Инфраструктура существующих коммунальных систем (водопровода, отопления, канализации) характеризуется высоким износом и аварийностью, ее эксплуатация сопряжена со значительными потерями ресурсов, что, в свою очередь, обусловливает высокий уровень тарифов на коммунальные услуги. Сложившаяся ситуация в жилищно-коммунальной сфере определяет актуальность проблемы низкого уровня комфортности проживания в сельских районах. Цель работы — оценить уровень дифференциации муниципальных образований по комфортности жилищно-коммунальных условий во взаимосвязи с долей сельского населения. Элементами новизны исследования является трактовка и раскрытие сущности «комфортность жилищно-коммунальных условий» как совокупности свойств основных компонент. Обоснован выбор основных компонент: А — благоустройство жилищного фонда и обеспеченность жильем; В — состояние жилищного фонда; С — состояние коммунальной инфраструктуры; D — уровень социальной защиты по оплате жилищно ­ коммунальных услуг. Сформирована база данных, включающая более 50 показателей. Методом масштабирования вычислены частные индексы показателей, на основе которых определены интегральные показатели комфортности жилищно-коммунальных условий на уровне муниципальных образований (МО). Из анализа полученных результатов следует, что уровень комфортности жилищно-коммунальных условий в МО в 1,5-2,4 раза ниже максимально возможного. Менее комфортные жилищно-коммунальные условия в районах с полностью сельским населением. Результаты исследования могут быть использованы государственными органами в целях повышения эффективности регулирования деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса. Ключевые слова: жилищный фонд, благоустройство, коммунальная инфраструктура, социальная защита, комфортность, жилищно-коммунальные условия, интегральная оценка. V. F. Fomina PhD (Engineering), Senior Researcher Institute of Socio-Economic and Energy Problems of the North of the Komi SC of UrB of RAS, Syktyvkar А. V. Fomin PhD (Economics), Head of Controlling Department OJSC Syktyvkar Vodokanal, Syktyvkar EVALUATION OF THE COMFORT OF THE HOUSING AND COMMUNAL CONDITIONS IN RURAL AREAS OF THE REPUBLIC OF KOMI Abstract. About a quarter of the population of the Komi Republic lives in rural areas. Rural settlements are mainly located in the southern and middle part of the territory of the Republic. About 70 per cent of the rural population lives in eight fully rural areas. Improvement of the housing stock in these areas is 2-3 times lower than the average Russian level. Existing utility systems (plumbing, heating, sewage) have high wear, accident rate, significant loss of resources, which causes a high level of utility tariffs. 88