Север и рынок. 2014, N 4.

поиск возможностей для самореализации 12,6% 3 15,0% 3 14,8% 3 2,4% 5 возвращение на родину 2,2% 7 3,7% 7 1,2% 8 0 воссоединение семьи 1,7% 8 0,9% 9 3,7% 6 0 удачный миграционный опыт родственников и друзей 5,2% 6 8,4% 5 3,7% 6 0 поиск спокойного места жительства 5,7% 5 4,7% 6 7,4% 5 4,8% 4 устроить личную жизнь 12,6% 3 12,1% 4 8,6% 4 21,4% 3 другое 1,3% 9 1,9% 8 1,2% 8 0 Рассмотрим оценку миграционно настроенными домохозяйствами жилищных условий в городах Республики Карелия. Среди миграционно настроенных домохозяйств, выделивших улучшение жилищных условий в качестве основного миграционного фактора, наибольшими проблемами являются нехватка площадей и износ жилого фонда. В Медвежьегорском районе вперёд выходят проблемы коммунального обслуживания. Таблица 4 Сложившиеся условия неудовлетворённых жилищных потребностей миграционно настроенных домохозяйств РК суммарно Петрозаводск Медвежьегорск Сортавала % Rank % Rank % Rank % Rank Не устраивают жилищные условия проживания с соседями, родственниками в одной квартире 24,5% 3 34,8% 1 23,1% 4 11,8% 4 теснота 37,7% 1 17,4% 4 53,8% 1 52,9% 1 отсутствие коммунальных удобств 15,1% 6 4,3% 6 38,5% 2 11,8% 4 маленькая кухня 30,2% 2 30,4% 2 38,5% 2 23,5% 3 жилье требует капитального ремонта 24,5% 3 21,7% 3 30,8% 3 23,5% 3 плохое коммунунальное обслуживание 18,9% 5 17,4% 4 38,5% 2 5,9% 5 неудобная планировка 22,6% 4 21,7% 3 15,4% 5 29,4% 2 окружающая среда 5,7% 8 8,7% 5 0 5,9% 5 другое 13,2% 7 21,7% 3 7,7% 6 5,9% 5 В качестве наиболее перспективных жилищных стратегий для миграционно определившихся домохозяйств выделяются стратегии купли жилья в месте вселения и обмена. При этом среди миграционно настроенных домохозяйств более 40% не видят возможности решения жилищного вопроса в рамках миграционной стратегии, в то время как около 20% собираются сделать обмен или провести сделку купли-продажи. Таким образом, решение жилищного вопроса в рамках миграционной стратегии это обмен или купля-продажа, что подтверждает необходимость наличия стартового капитала для участия в миграционном процессе и наличия доступного жилья в городах вселения. Финансирование приобретения жилья на новом месте через обмен или покупку нового жилья предполагает выбор варианта финансирования сделки, среди которых возможны как кредитные схемы, так и использование собственных средств или жилья, предоставляемого работодателем. Последний вариант встречается достаточно редко. Проблема особенно актуальна в условиях миграционного притока в крупные города где стоимость жилой недвижимости в разы превосходит её стоимость в районах и регионах. В сложившейся ситуации среди миграционно настроенных домохозяйств РК более 44% рассчитывает на собственные средства (в 80