Север и рынок. 2014, N 4.

Таблица 4 Характеристика состояния ЖКХ в различных типах муниципальных образований Вологодской области Показатель Среднее значение * по группе В среднем по области II III IV 1. Удельный вес ветхого и аварийного жилья, в % от общей площади жилищного фонда муниципалитета 2,3 9,2 11,9 6,0 2. Жилищный фонд, оборудованный всеми видами благоустройства (водоснабжением, канализацией, отоплением, газом или электроплитами), % 91,7 25,6 16,7 57,6 3. Многоквартирные дома, находящиеся под управлением частных управляющих организаций, товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), в % от их общего количества 89,2 47,3 48,6 54,8 4. Доля коммунальных сетей, не нуждающихся в замене, в % от их общей протяжённости: - водоснабжения; - теплоснабжения. 72,4 45,2 64.7 74.7 73,4 70,7 67,9 59,2 5. Потери ресурсов в сетях, %: - водоснабжения; - теплоснабжения. 19,7 6,2 29.2 11.2 22,1 12,8 21,7 8,5 6. Объём коммунальных ресурсов, отпускаемых на основе приборов учёта, в % от общего объёма их потребления: - тепловой энергии; - горячей воды; - холодной воды. 67,8 80,5 95,4 23.9 41,6 52.9 25,9 25,6 23,2 55.4 75,9 87.5 7. Доля освещённых улиц, проездов, набережных в их общей протяженности, % 86,0 65,4 69,4 76,4 8. Доля свалок (полигонов) твёрдых бытовых отходов (ТБО), на которых организован учёт утилизируемых отходов, в % от общего количества свалок ТБО 87,5 27,2 8,9 54,3 9. Отношение дебиторской задолженности предприятий к стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, % 50,6 49,6 38,2 49,9 * Средние значения рассчитывались по формуле средней арифметической взвешенной. Коммунальные предприятия имеют большие производственные мощности, однако их деятельность характеризуется существенными потерями ресурсов, обусловленными высоким уровнем физического и морального износа основных фондов в ЖКХ. В частности, в 2012 году в среднем по группе почти 55% тепловых сетей и 28% сетей водоснабжения отслужили свои нормативные сроки и нуждались в замене [2, с.7, 33]. В свою очередь, финансовое состояние организаций ЖКХ является неустойчивым (в 2012 году их дебиторская задолженность превышала 50% от стоимости оказанных услуг), что ограничивает возможности для самостоятельного решения проблем и привлечения заёмного капитала. Значительная часть муниципальных образований Вологодской области (19 из 28 муниципалитетов), жилищно-коммунальное хозяйство которых продолжает оставаться в глубоком и системном кризисе, относится к III группе. К их основным проблемам можно отнести: S высокий уровень износа жилищного фонда (в 2012 году более 9% его площади являлось ветхим и аварийным); S низкий уровень благоустройства (всеми видами коммунальных услуг обеспечено только %жилья); 28