Север и рынок. 2013, N 6.

В ряде северных регионов жилье было доступным все годы (с 2001 по 2010 гг.), но таких регионов немного - Камчатский край, Магаданская область, Тюменская область, Ханты-Мансийский АО - Югра, Ненецкий АО. Все эти регионы характеризуются высокими среднедушевыми доходами населения, которые значительно выше среднероссийского показателя и достаточно высокими темпами строительства жилья, но здесь тоже хорошие возможности существуют только в крупных региональных центрах и крупных городах. Как видно из табл.1, в начале рассматриваемого периода во всех северных регионах, кроме Сахалинской области, показатели ввода жилья на 1000 населения были выше, чем в среднем по Российской Федерации. В настоящее время достаточно высоким этот показатель остался в Тюменской области (536 м2 на 1000 жителей) и Ненецком АО (993 м2 на 1000 жителей), который в рейтинге регионов России по строительству жилья на 1000 жителей занимает второе место после Москвы. В остальных регионах он даже ниже среднего показателя по стране и соответственно регионы Севера занимают очень низкое место в рейтинге регионов России. За период с 2000 по 2010 гг. самым низким данный показатель был в Мурманской области. Таблица 1 Ввод в действие жилых домов на 1000 населения в регионах Севера, кв. м общей площади [3] Регион 1990 г. 2000 г. 2005 г. 2010 г. Место, занимаемое в РФ Республика Карелия 449 85 125 221 63 РеспубликаКоми 536 250 161 89 74 Архангельская обл. 422 56 91 234 60 В т.ч. Ненецкий АО 444 297 776 993 2 Мурманская обл. 486 30 9 35 75 Тюменская обл. 674 281 399 536 11 В т.ч. Ханты-Мансийский АО 636 259 395 370 29 Ямало-Ненецкий АО 976 195 346 267 54 Республика Тыва 507 102 55 161 69 Республика Саха (Якутия) 667 258 274 316 41 Камчатский край 440 20 37 180 66 Магаданская обл. 502 31 52 101 72 Сахалинская обл. 372 118 84 404 24 Чукотский АО 586 13 468 6 76 РФ 417 207 304 409 Показатель ввода в действие квартир на 1000 населения за период 1990-2010 гг. значительно снизился во всех рассмотренных регионах Севера (табл.2). К концу анализируемого периода он превышает среднероссийский показатель более чем в 3 раза в Ненецком АО (16.5), Тюменской области (7.9), Ханты-Мансийском АО (5.6) и Сахалинской области (5.1). В остальных регионах значительно ниже среднероссийского уровня. Таблица 2 Ввод в действие квартир в регионах Севера, единиц на 1000 населения [3] Регион 1990 г. 2000 г. 2005 г. 2010г. Республика Карелия 8.1 1.1 1.6 3.3 Республика Коми 9.7 3.7 2.9 1.9 Архангельская обл. 7.5 0.8 1.3 3.2 В т.ч. Ненецкий АО 4.4 11.1 16.5 Мурманская обл. 9.0 0.5 0.1 0.5 Тюменская обл. 11.7 4.1 5.6 7.9 В т.ч. Ханты-Мансийский АО 4.0 5.9 5.6 Ямало-Ненецкий АО 2.9 5.7 4.5 Республика Тыва 8.6 1.9 1.0 2.5 Республика Саха (Якутия) 11.2 3.6 4.0 5.1 Камчатский край 8.8 0.3 0.5 2.4 Магаданская обл. 9.5 0.5 0.9 1.7 Сахалинская обл. 6.6 1.6 0.9 5.1 Чукотский АО 10.7 0.1 7.0 0.2 РФ 7.1 2.5 3.6 5.0 63