Рыбный Мурман. 1993 г. Март.

«РЫБНЫЙ МУРМАН» 19 марта 1993 года ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КОМПАС _ 5 стр. * Продолжая тему м о й д о м - МОЯ КРЕПОСТЬ. ТЕМ БОЛЕЕ - ЕСЛИ ПРИВАТИЗИРОВАН В нашей газете 5 февраля т. г. (N? 6) мы уже отвечали на некото­ рые вопросы, возникающие в связи с приватизацией жилья. Материал был опубликован после пресс-кон- ференции в Мурманском комитете по управлению муниципальным имуществом. Чтобы не повторяться, отметим лишь, что остается в силе все оговоренное в статье о прива­ тизации государственных квартир, бронированного, коммунального и неблагоустроенного жилья. Сегод­ няшняя публикация - это выполне­ ние обещания газеты дать разъяснения по конкретным вопро­ сам читателей. К тому же малым со­ ветом городского Совета народных депутатов на заседании 9 марта принято Положение о приватизации государственного и муниципально­ го жилфонда г. Мурманска с учетом законодательно внесенных измене­ ний и дополнений в Закон о прива­ тизации жилфонда России, и появилась необходимость соответ­ ствующих разъяснений по отдель­ ным пунктам. Сам документ полностью будет вскоре опублико­ ван. В роли консультантов - первый заместитель председателя Комите­ та В. Г. ЖОГЛЕНКО и его коллега В. В. СМИРНОВ. - Первые из поступивших в р е ­ дакцию вопросов касаются слу­ жебного и ведомственного жилья. Работницы ЖПЭТа интересуют­ ся, какую роль играет админист­ рация в приватизации служебного жилья и имеет ли при этом зна­ чение стаж работника-кварти- р о съемщика. - Служебное жилье (ЖПЭТа. судоверфи. ВОХРа - неважно чье) конкретного предприятия или орга­ низации способствует привлечению категории работников, особо необ­ ходимых в данный период. Понятно, что никакой хозяйственник не по­ ступится правом собственности, иначе он в течение года пораздаст квартиры с правом приватизации, люди уволятся, и хозяйственник ос­ танется ни с чем... В то же время жилищное зако­ нодательство предусматривает сле­ дующее: квартиросъемщик служебного жилья после 10 лет про­ живания в нем. даже и при растор­ жении трудового соглашения, не может быть выселен без предостав­ ления другого жилья. В этом случае предприятие, на чьем балансе нахо­ дится это жилье, подает админист- рации города ходатайство об исключении данного жилья из кате­ гории служебного. Жильцы как бы отработали ее, и для предприятия квартира “отработала" свое. В этом случае приватизация правомочна, и вся последующая процедура обыч­ на. Что касается ведомственного жилья... Если квартиросъемщик изъявил желание приватизировать квартиру, то ведомство не вправе этому препятствовать, невзирая на место работы, стаж и прочее. - Вот конкретная ситуация . Семья вселилась в служебное жилье, поскольку жена принята на работу дворником. Через 5 лет муж вышел на пенсию с основной работы и говорит жене: “Зани­ майся теперь домом, внуками, а я вместо тебя поработаю дворни­ ком ”. И вот в общей сложности истекло 10 лет, как в этой слу­ жебной квартире живет одна и та же семья... - Минуточку! Но хозяйственник за этот период заключал договоры с двумя разными работниками: с Сидоровой и Сидоровым - следо­ вательно. и ответственными кварти­ росъемщиками были разные люди... Житейские ситуации очень много­ образны. о нестандартном случае лучше всего предварительно про­ консультироваться с юристом. Тем более что у нас сейчас несколько автономных ведомств и предприя­ тий юридических служб, не заинте­ ресованных в умолчании или иной защите интересов администратора. - Перейдем к следующему воп­ росу. Члены творческих союзов (писатели, художники и т. п.) имеют законодательное право на дополнительную жилплощадь. Предполагается, что для них р а ­ бочим местом зачастую являет­ ся кабинет или угол собственной квартиры. При приватизации та­ кой квартиры не потребуется ли какое-то обоснование имеющего­ ся излишка квадратных метров? - Для приватизации 9-метровки или 100-метровых хором никаких дополнительных справок не требу­ ется. Вот когда будет разработана градация оценки недвижимости и заработает закон о ее налогообло­ жении. тогда, возможно, владельцу станет слишком дорого одному со­ держать 4-комнатную квартиру, и он задумается о ее продаже и покупке 1-комнатной. - Некоторых граждан смуща­ ет требование, согласно которо­ му при подаче заявления на приватизацию жилья необходимо присутствие всех совершенно­ летних членов семьи, проживаю­ щих в данной квартире. В семье моряка это проблематично, а ес­ ли их 2-3 (в море ходят отец и два сьша, в разных флотах и на разных судах), то сама хозяйка дома видит своих мужчин чаще по отдельности, чем вместе. Нако­ нец, люди порой надолго попада­ ют в больницы... - В первом случае как раз до­ статочно нотариально заверенных доверенностей. То же относительно заболевшего члена семьи. Если больной длительное время находит- ся в больнице, то актом его воле­ изъявления служит нотариально заверенная доверенность. То есть необходимо договориться с нотари­ усом и съездить с ним в больницу - такая дополнительная забота, но что уж тут сетовать. Кстати, оговорим сразу один момент. На заседании малого сове­ та облсовета народных депутатов от 22 января 1993 г. (решение опубли­ ковано в “Советском Мурмане" 3 марта, аналогичная информация прошла и в “ Вечерке"), стремясь облегчить процедуру приватизации, разрешили заверять доверенности различным служебным инстанциям - руководителям организаций, где работает или учится квартиросъем­ щик. руководителям приватизаци­ онных агентств, ЖЭКов (п. 14. 15). Прокурор области опротестовал это решение, как противоречащее зако­ нодательству. Документы должны заверяться только нотариально, что­ бы редчайшим исключением стали ошибки и явные злоупотребления. Ведь это совсем не просто решить, на чье имя приватизируется кварти­ ра. чьей собственностью (еще не все в полной мере осознают это по­ нятие собственности) она станет: мужа. жены, женатого сына или престарелого отца - и как потом по­ ведет себя владелец, как это отра­ зится на интересах самых близких людей, если в доме нет согласия... И в таком ответственном деле до­ веренность, которую корыстно или бескорыстно подмахнула служащая ЖЭКа, может сыграть трагическую роль. Уже есть пример, когда под­ деланная доверенность моряка и заверенная не нотариально сыграла свою роль в приватизации квартиры на имя жены. Она продала квартиру и уехала. Моряк, вернувшись из рейса, не нашел ни жилья ни ве­ щей. ни жены... Не нотариусом, а командиром части может бьггъ за­ верена только доверенность воен­ нослужащего срочной службы. Но вернемся к вопросу о боль­ ных. Если больной не в состоянии осознать смысл происходящего, то должен быть оформлен соответст- вующий медицинский документ о недееспособности пациента (вся мера ответственности в данном слу­ чае на враче), и в процедуре при­ ватизации интересы больного пред­ ставляет опекун, назначенный за­ конным порядком. Или возьмем пример с детъми-сиротами. За не­ которыми из них числится жилье покойных родителей или опреде­ ленное государством. Наделенный опекунскими правами директор де­ тдома подает заявление о привати­ зации, оплачивает расходы, и мы заключаем договор. Но в итоговом документе на передачу квартиры фигурирует не имя директора, а юного коли или Пети. Так что, до­ стигнув совершеннолетия, он всту­ пит во владение своей важнейшей крупной собственностью - кварти­ рой. - Последним я сегодня попро­ шу прокомментировать письмо А. А. Прониной из Кандалакши. Она рассказывает о Т. А. Пестов­ ской, которая в декабре 1992 г. подала документы на приватиза­ цию в Бюро технической инвен­ таризации, но скончалась до заключения договора. Теперь на­ следники не могут добиться пра­ ва на эту квартиру - комиссия по приватизации жилья отвергает это их право. Я со своей стороны могу только заметить, что, пра­ вильно поняв рассмотрение подо­ бной ситуации в публикации “Рыбного Мурмана ”, автор пись­ ма упустила из виду выражение 1в судебном порядке ”... - Совершенно верно. Надо учесть, что городской Совет на­ родных депутатов вправе разрабо­ тать Положение о приватизации жилья, но не противореча Закону, а конкретизируя какие-то его статьи применимо к местным условиям. При этом условия Мурманска и Кандалакши могут не совпадать, но обязаны быть в русле законода­ тельства. В Кандалакше, возможно, подобного рода судебная практика еще не наработана, а в Мурманске рассмотрено порядка 30 дел, и все они решены в пользу граждан, по­ давших заявление о приватизации жилья. То есть если гражданин по­ дал заявление на приватизацию жилья, но не успел получить дого­ вор на собственность ввиду смерти, то за ним сохраняется право собст­ венности на это жилье и оно пере­ дается согласно законодательству по наследству. Здесь необходимо исходить прежде всего из Закона "О прива­ тизации жилищного фонда в Рос­ сийской Федерации", в ст. 1 которого говорится, что приватиза­ ция жилья - это бесплатная пере­ дача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в жилищном фонде. Ст. 8 этого Закона гласит, что решение вопроса о приватиза­ ции жилья должно приниматься по заявлению граждан. В данном слу­ чае мы видим, что гражданин до­ бровольно подал заявление на приватизацию жилья, тем самым выразил свою волю. Препятствий для приватизации жилья не было. Исходя из этого, если бы гражда­ нин не умер, он бы стал собствен­ ником жилья. Поэтому за ним должно сохраниться право собст- венности. - Надеюсь, мурмаАчане внима­ тельно ознакомятся с Положени­ ем малого совета и... поступят новые вопросы. Какое хотите сде­ лать последнее на сегодня заме­ чание? - Разработанным Положением обязаны будут руководствоваться все агентства города, чтобы не было разночтений Закона о приватизации жилья. А с вопросами - милости просим. - Спасибо за консультацию. Беседу вела Ольга ДМИТРИК- АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ АГЕНТСТВ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ В МУРМАНСКЕ. СТО­ ИМОСТЬ ИХ УСЛУГ Агентство при Первомайской администрации - пр. Кольский, 129/1, тел. 9-22-57 - 4250 р. Бюро технической инвентариза­ ции - ул. Сомова, 4, тел. 4-42-38 - 3500 р. “Полюс" - ул. Нахимова. 30, тел. 3-02-25. 3-83-30 - 4500 р. “ Крайний Север" - пр. Кольский. 174/1. тел. 9-57-17 - 4500 р. "Консультант" - ул. Папанина. 13. тел. 5-14-61 - 4500 (5100) р. АО “Севрыба" - ул. Софьи Пе­ ровской. 2. тел. 5-50-88 - 4165 р. “ Мурманскоблприватизация" - пр. Кирова, 30. тел. 7-96-33 - 3919 р. “ Радиус" - ул. Пушкинская, 3 (ДКиТ им. С. М. Кирова), тел. 5- 76-46 - 4700 р. ОМП “Мурманскоблжилкомхоз“ - ул. Софьи Перовской, 25/26, тел. 5-39-49 - 3718 р. Мурманский центр помощи предприятиям и гражданам - ул. Старостина, 29. тел. 4-87-18; ул. Достоевского. 18, тел. 9-25-19 - 5100 р. “ Иванцов-внук" - ул. Перовской, 17а, тел. 5-92-06 - 5300 р. Служба приватизации Комитета по управлению муниципальным имуществом - ул. Челюскинцев, 30а, тел. 2-11-79 - 1420 р. НА ТОРГИ КОЛЬСКОЙ ТОВАРНО-ФОНДОВОЙ БИРЖИ ВЫСТАВЛЯЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ТОВАРЫ v ГРУППА ТОВАРЫ НАРОДНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ Коньячный набор из циркония на 6 персон, поднос - 3 шт. - 35000 - Лак для волос ’ Магия". 225 мл - 1000 шт. - 3 2 0 - Набор украшений из циркония "Подарочный" (браслет, серьги) - 20 шт. - 3 0 0 0 - Набор украшений из циркония "Фантазия" (браслет, серьги) - 20 шт. - 3 5 0 0 - Набор укр гш ений из циркония (часы, серьги, браслет) - 20 шт. - 4 5 0 0 - Набор украшений из циркония (часы, серьги, браслет) - 20 шт. - 6 5 0 0 - Средство после бритья "Эмиль". 175 мл - 600 шт. - 2 0 0 - Сумка женская летняя. Австрия - 100 шт. - 4 5 0 0 - Текстильные изделия Пряжа полушерстяная 32/2 - 8000 к г - 3 5 0 0 - ГРУППА ПРИБОРЫ И УСТРОЙСТВА Лом ручной пневматический строительный ИП -4613 - 1000 шт. - 3 0 0 0 - Лом ручной пневматический строительный ИП-4612 - 600 шт. - 2 5 0 0 - ГРУППА ПРОДУКЦИЯ АПК Вино "Орхей". бут. 0.7 л. креп. 19 град - 500 бут. - 3 3 0 - Вино ’ Поляна", Молдова, 18 град., бут. 0.7 л - 10000 бут - 3 3 0 - Напиток ’ Стрелучитор’ . Молдова. 38 град., бут 0.5 - 10000 бут. - 4 3 0 - Спирт ’ Роял’ , бут. 1 л - 60000 бут. - 1100- Продукция животноводства Маргарин сливочный, молочный ’ Солнечный' - 50000 к г - 4 9 0 - Продукция растениеводства Капуста свежая - 120 т - 6 5 0 0 0 - Картофель свежий - 120 т - 55000 - Лимоны. Греция - 1000000 к г - 4 5 0 - Морковь свежая - 120 т - 5 0 0 0 0 - Сигареты ’ Б онд ’ - 300000 пач. - 170 - Сигареты "Кентон" - 50000 пач. - 126- Чай плиточный грузинский 1 сорт - 1500 кг - 1000- Консервы Дж ем яблочный (ж /банка 11 кг) - 15000 кг - 2 2 6 - Икра кабачковая (ст банка 0.5 л) - 12000 бан - 8 2 - Концентрированный квас ’ Сусло’ (ст./банка 850 г) - 2000 бан. - 6 5 - Напиток вишнево-черешневый (ст. банка 3 л) - 2000 бан. - 2 1 5 - Напиток яблочно-вишневый (ст. банка 3 л) - 2000 бан. - 190- Паштет печеночный, банка 125 г. Дания - 177432 бан. - 3 1 2 - Повидло айвовое (ж /банка 11 кг) - 10000 кг - 2 0 0 - Повидло яблочное (ж/банка 11 кг) - 10000 к г - 1 8 0 - Салат ’ Белоцеркоеский’ (ст. банка 0.65 л) - 10000 бан. - 115- Свекла натурал "Слава" (ст./б. 650 г) - 5000 бан. - 5 5 - Свинина. банка 1814. 840. 340. 200 г. Дания - 340296 бан. Скумбрия натуральная с доб масла банка N 8 - 10000 бан. по соглас. Сок персиковый (ст. банка 3 л) - 1500 бан. - 2 1 5 - Сок сливовый (ст.банка 1 л) - 8000 бан. - 110 - Сок сливовый (ст. банка 3 л) - 1500 бан - 2 2 0 - Сок яблочный натуральный неосветленный (ст/б. 650 г) - 25000 бан. - 6 6 - Солянка овощная (ст.банка 500 г) - 3000 бан. - 7 3 - ГРУППА ПРОДУКЦИЯ БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ Веник сарго бытовой нового урожая - 15000 шт. - 105- Диван -кровать - 100 шт. - 30000 - Диван-кровать ’ М у за ’ - 100 шт. - 80000 - Мебель мягкая кожаная (диван, стол, два кресла), про­ изводство Китай - 1 комп. - 680000 - Набор корпусной секционной мебели ’ Ольховка-декор' из 6 предметов - 100 шт. - 220000 - Набор мебели для кухни из 10 лредм - 100 шт - 80000 - Оверлок 3-ниточный - 8 шт - 101500- Петля оконная ПВ -3-1 для тройного остекления - 4000 шт. - 5 - Петля оконная ПВ-75 - 14000 шт - 5 - Подвесной светильник серии ’ Елизавета' - 100 шт. - 10000- Сортовая хрустальная посуда - стаканы - 100 шт - 7 0 0 - Столик сервировочный складной на колесиках разм. 795x400x780 - 195 шт - 7 800 - Тележка багажная складная (большая) ТБС -40 - 155 шт - 3 120 - ....... Тележка багажная складная (малая) ТБТ-20 (М) - 275 шт. - 2 6 4 0 - Бытовая электротехника Холодильник 2-камерный "М инск-126 ". "М и нск-128 " - 100 шт. -1 8 0 0 0 0 - ГРУППА СТАНКИ . МЕХАНИЗМЫ . ОБОРУДОВАНИЕ Сантехническое оборудование Бачок сливной чугунный верхнего расположения с арма­ турой - 5950 шт. - 5 0 0 - Мойка из нержавеющей стали - 100 шт. - 4 2 0 0 - Писсуар напольный фаянсовый с арматурой - 397 шт - 2 0 0 0 - Раковина стальная с выпуском - 950 шт. - 5 0 0 - Унитаз напольный фаянсовый - 245 шт. - 2 0 0 0 - Станки Станок АР-77 токарно-винторезный - 10 шт. - 3100000- ГРУППА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ Графит литейный ГЛ-1 ГОСТ 5279-74 - 11.98 т - 18000- Графит литейный ГЛ-2 ГОСТ 5279-74 - 10.102 т - 18000- ГРУППА ТРАНСПОРТ Автопокрышки ’ Пирелли". зимняя марка 185-R-15 - 10 шт. - 78750 - Автопокрышки "Пирелли*. зимняя шипованная марка 185-R-14 - 10 шт. - 75750 - Передние крылья для ВАЗ - 100 шт. - 1500- Автомобильный транспорт Автомобиль "VOLVO-76C GLE" - 1 шт. - 8400 $ Автомобиль ‘ МЕРСЕДЕС-Бенц’ , дизель - 1 шт. - 10450 $ Автомобиль ВАЗ-21061 - 1 шт. - 3200000- Автомобиль ГАЗ-31029 - 1 шт. - 9000000- Автомобиль тягач УНИ К с рефрижератором 12 тонн Ита­ лия - 1 шт. - 1500000- Д ж и п "ARO-101", Румыния, новый - 200 шт - 4250 $ ГРУППА ЭЛЕКТРОНИКА А удио-видеотехника Телевизор цветной "Горизонт" с дистанц управл 4. 5. 6 программным шипованная резина. резина. покол. - 250 шт - 255000 - Вычислительная техника Модем внутренний SmArt опе-1200 обеспечением - 4 шт. - 30 0 0 0 - ГРУППА ПРОЧИЕ ТОВАРЫ Антифриз "Лена" - 5400 к г - 1 3 7 - Бронежилет СК-1 (разм. 46-52) - 50 шт. - 76500 - Бронежилет СК-2Г (разм. 46-52) - 50 шт. - 81 0 0 0 - Металлические электроды марки УОНИИ 13/45А диам. 2. 3, 4, 5 - 100 т - 300000 - Надувной батутный комплекс "Клоун" (в компл.компрес- сор-воздухонагнетатель) - 1 комп. - 260000 - Лесоматериалы Лес круглый пиловочник станд. 4-6 м - 1000 куб.м. - 6 000 - Пиловочник хвойный дл. 4.6 м. диам 16 - - 6 1 1 7 - Металлы. прокат Сталь г /к лист СтЗСП 2.5x1250x6000 - 50 т - 4 0 0 0 0 - Сталь листовая 09Г2С 6x1400x6000 мм - 120 т - 4 0 0 0 0 - Сталь листовая РСА 8x1600x6000 мм - 20 т - 40 0 0 0 - Сталь листовая РСВ 6x1500x6000 мм - 60 т - 4 0 0 0 0 - Трубы котельные б/ш цельнотянутые d -2 8 x 3 ; 60x4; 83x4.5; 25x4; 57x3; 76x3 мм - 60 т - 126000 Стройконструкции Металлическая балка перекрытия цехов, мостов Ст40х - 60 шт. - 25000 - Металл ические столбики дл. 3.5 м - 300 шт. - 1500 - Панель металлическая 2200x2400 цехов, мостов СТ40х - 100 шт. - 13000- Панель металлическая 2700x6700 - 20 шт. - 3 0 0 0 0 - Кабельная продукция Кабель телефонный ТПВЛ - Зх2х0.4 исп. д/локальных и цифровых сетей - 50000 м - 16 - Кабель телефонный ТПВЛ - 5х2х0.4 исп д/локальных и цифровых сетей - 50000 м - 19 - ПРИМЕЧАНИЕ: цены приведены за единицу продукции. За дополнительными разъяснениями, а также по вопросам приобретения или реализации оптовых партий товаров обращаться по телефонам 7-67-45, 7-40-63 в акционерное общество “ Рыбный Мурман Интернешнл".