Рыбный Мурман. 1986 г. Сентябрь.

Читательский запрос Н ЕРЕД КО БЫ ВА ЕТ, что боль- " ш ая сем ья со временем ум еньш ается: дети вы р астаю т, р азъ е зж аю тся. И в больш ой благоустроенной квартире о ста­ ется двое ж ильцов, а то и один. Что делается в М урм ан­ ске для сокращ ения излиш ков ж илплощ ади? И наковы они в целом по городу, исходя из норм, считал ли нто эти из­ лиш ки? Имею т они тенденцию к ум еньш ению или н увели че. нию? О СНОВАМИ ж и л и щ н о г о за­ конодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР изъятия у граждан излишней жилой площади не преду­ смотрено. Этими законода­ тельными актами предостазле- но право нанимателю, имею­ щему жилую площадь сверх установленных норм, с согла­ сия членов семьи требовать от исполнительного комитета ме­ стного Совета народных депу­ татов, от предприятия, учреж­ дения, организации (в зависи­ мости от принадлежности жи­ лого дома) предоставления ему в установленном порядке жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого. Просьбы граждан, которые об­ ращаются с такими вопросами, удовлетворяются. Но такие обращения случа­ ются не часто. При наличии излишней пло­ щади граждане вправе в уста­ новленном порядке через бю­ ро по обмену жилой площа­ ди обменять занимаемую квар­ тиру на меньшую. Контроль за наличием и использованием излишней площади у граждан осуществ­ ляют жилищные производст­ венно-эксплуатационные тре­ сты и ЖКО ведомств. Нет не­ обходимости считать эти из­ лишки в городе, если гражда­ не не желают их сдавать и оплачивают квартплату за из­ лишнюю площадь в Трехкрат­ ном размере. В «МУРМАНСКОЙ в объявлениях, гражданам в установленном порядке производить обмен занимаемых жилых помещений с другими гражданами. В ре­ зультате обменов граждане создают более удобные жи­ лищные условия для своих се­ мей. Только с начала 1986 года в бюро по обмену жилой пло­ щади поступило более 3500 за­ явлений. 366 гражданам было отказано в обмене, так как в результате его они становились нуждающимися в жилье. Конечно, имеют место и случаи, когда в результате об­ менов жилья некоторые граж­ дане извлекают нетрудозые доходы. По первому сигналу Ураждан такие данные направ­ ляются в соответствующие ор­ ганы города и тщательно про­ веряются. Так, например, в ственный образ жизни, опре­ делены 352 квартиры, где проживают граждане, злоупот­ ребляющие спиртными напит­ ками. Все они взяты на учет в жилищных трестах и район­ ных отделах внутренних дел. S И ЗВЕС ТНО , что флоты и бе­ реговые предприятия «С евры бы » сами почти не стро. ят ж илье, а очереди — вон к а ­ кие, на десятки лет. К ак фло­ ты и их береговые ты лы наме­ рены пер естр аиваться в сЕете решений X X V II съезда КПСС? В ЦЕЛЯХ СНЯТИЯ ОСТРОТЫ жилищной проблемы, вызванной уменьшением Мин- рыбхозом СССР ассигнований на жилищное строительство, «Севрыбой» определены меры, обеспечивающие развитие хо­ зяйственного способа строи­ тельства жилья предприятиями строительстве в XII пятилетке 2—3 домов в городах Прибал­ тики. Окончательные сроки строительства и месторасполо­ жение будут определены по­ сле согласования с республи­ канскими органами. ш В О МНОГИХ ГО РОДАХ ш иро­ ко испо льзуется такая форма ул учш е н и я ж илищ н ы х условий: кр упны е предприятия строят два — три 100-квартир­ ных дома, а которых все кв а р ­ тиры — малогабаритные, од­ нокомнатны е. Туда селят моло­ дых специалистов, малосемей­ ных и одиноких людей, не сн и­ мая их с общей очереди. Д елается ли в нашем городе так? Если нет, то что м еш ает? М у р м а н с к , как и другие города, тоже разрешает жилищную проблему среди молодежи. По просьбе пред­ приятий и организаций, строя- неделе», разве­ шанных в городе, много пред­ ложений об обмене жилья как в самом городе, так и в обла­ сти, за ее пределами. Подконт­ ролен ли этот процесс или от­ дан во власть стихии? ОПРОСАМИ ОБМЕНА жи­ лыми помещениями меж­ ду гражданами в городе за­ нимается бюро по обмену жи­ лой площади. Бюро является подразделением производст­ венного жилищного управле­ ния, которое осуществляет контроль за их работой. При бюро по обмену жилой пло­ щади организована обществен­ ная комиссия, куда входят ра­ ботники отделов по учету и распределению жилой площа­ ди райисполкомов, представи­ тели организаций, учрежде­ ний города. Председателем комиссии является замести­ тель председателя гориспол­ кома, заместителем предсе­ дателя — заведующий отде­ лом по учету и распределе­ нию жилой площади гориспол­ кома. ■ Ш И Т Е Л И наких городов и областей средней полосы страны или юга охотно или ча­ сто меняют жилье на Мур- ЛХОТНО МЕНЯЮТ жилые помещения на Мурменск жители городов Куйбышев­ ской, Волгоградской, Вологод­ ской, Горьковской областей, Молдавии, Украины, Казах­ ской ССР. У Ж Е ПО Х А РА К Т ЕР У объяв- лений видно, что обмен часто совершается «с допла­ той»: даже самый неразумный человек не поменяет просто так благоустроенную квартиру в Центре города на номнату на окраине. Какая борьба ведется с этими вымогателями? Это же частная торговля государствен­ ными нвартирами, нетрудовые доходы и т. д. Признавались ли такие сделки недействительны­ ми? Возвращались ли их ж иль­ цы в прежние квартиры? И зы ­ мались ли выторгованные сум­ мы в доход государства? С ТАТЬЯ 67 Жилищного ко­ декса РСФСР разрешает К в а р т и р а на С е в е р е В РЕДАКЦИЮ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКА «Рыбный Мурман» поступа­ ет много самых разнообразных писем, касающихся жилья. Мы сгруппирозали их и попросили ответить, не обходя острых моментов, заместителя председателя Мурманского горипоп- кома Н. А. Демидова. Надеемся, что ответы представят инте­ рес для многих наших читателей. ■ ' ■ Ж ”?": ■-'Х".- - . 1 . :•.• ' ....• .. . ’ . 1984 году Первомайский рай­ онный народный суд признал подобный обмен недействи­ тельным, по решению суда граждане были переселены в ранее занимаемые жилые по­ мещения, а в доход государ­ ства с одной из обмениваю­ щихся сторон была взыскана сумма в 200 рублей. За 1985 год по иску проку­ рора Октябрьского района в судебных заседаниях были признаны недействительными 3 обмена жилья между граж­ данами, и с двух граждан, из­ влекавших нетрудовые доходы путем сдачи жилья в поднаем, было взыскано в доход госу­ дарства 1440 рублей. 5 В ЫСЕЛЯЮТСЯ ЛИ из квар­ тир те, кто месяцами (бы. вает, и годами) не вносит за них квартплату? И те, кто пло­ хо содержит жилье? Кто ведет аморальный образ жизни и ме­ шает нормально жить соседям? Много ли таких представлений поступает от милиции, домоуп­ равлений. Много ли по ним ре­ шений принимают суды? З А ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ в городе значительно акти­ визировалась работа по выяв­ лению и выселению из жилых помещений граждан, систе­ матически нарушающих правила социалистического общежития и портящих жилые помеще­ ния. За 1985-й и первое полу­ годие 1986 года выявлено и поставлено на учет 346 граж­ дан, из них 324 дела рассмот­ рено на заседаниях общест­ венных организаций по месту жительства: домовыми коми­ тетами, товарищескими суда­ ми, советами общественности микрорайонов. Оформлено и направлено в народные суды 99 исков о выселении, из них 58 исков судами удовлетворе­ ны. Кроме того, выявлено 123 человека, ведущих антиобще­ бассейна. Уже в текущем го­ ду силами СМУ ВРПО будет начато возведение 54-квартир­ ного жилого дома. Этот спо­ соб получит развитие и в по­ следующие годы. Организуют­ ся строительные подразделе­ ния в траловом флоте, объ­ единении «Мурманская судо­ верфь», Мурманском рыбо­ комбинате. Предполагается, что к концу текущей пятилет­ ки силами предприятий будет строиться ежегодно 10—12 ты­ сяч квадратных метров жилья. ■ D ГАЗЕТАХ уже давненько и было опубликовано хоро­ шее постановление: строить часть жилья на юге, предостав­ лять там квартиры ветеранам, а освобождающееся их ж и л ье — нуждающимся северянам. Сдвинулись ли мы с места? Уе­ хал кто-нибудь на юг в такие квартиры? Сколько ветеранов переселится в ближайшее вре­ мя? Д ЕЙСТВИТЕЛЬНО, постанов­ лением Совета Минист­ ров СССР от 10.10.85 года ми­ нистерствам в порядке исклю­ чения разрешено направлять на жилищное строительство государственные капвложения на строительство жилых до­ мов в населенных пунктах средней полосы СССР (за иск­ лючением установленного пе­ речня городов) для граждан, проработавших до ухода на пенсию в районах Крайнего Севера не менее 20 лет. Одна­ ко решение этой проблемы идет очень трудно. «Сезрыба» обратилась более чем в 50 городов европейской части страны. Во многие места вы­ езжали представители бассей­ на. Однако отовсюду получен отказ. Глазная причина — не­ достаточные мощности мест­ ных строительных организаций. В настоящее время получе­ но принципиальное согласие о щих жилые дома и участвую­ щих в долевом строительстве жилья, организуются общежи­ тия для молодых семей и се­ мей молодых специалистов. Только за последние три года одиннадцатой пятилетки под общежития для молодых се­ мей и семей молодых специа­ листов было передано 848 квартир для работникоз ВРПО «Севрыба», Мурманского мор­ ского пароходства, совхозов «Заполярный» и «Пригород­ ный», Главмурманскстроя. Такая форма улучшения жи­ лищных условий будет исполь­ зоваться в этой пятилетке. < 1 Р Е И Ч А С повсюду в стране u строятся молодежные комплексы. То есть юноши и десушки, молодые семьи сами строят для себя жилье. Как наш молодой город на это от­ кликнулся? D ВРПО «Севрыба», Мур- ” манском морском паро­ ходстве, Главмурманскстрое пошли навстречу молодежи, выделили 3,8 миллиона рублей для строительства молодеж­ ных жилищных комплексоз. Начало строительства пред­ полагается осуществить во II квартале 1987 года. Будут строиться 2 жилых дома по 72 квартиры каждый. Е С Т Ь ЛИ ^ВО ЗМОЖНОСТЬ *- строить в Мурманске ча­ стные кирпичные дома или из других материалов? Где и как их купить? Кто поможет вы­ рыть котлован, заложить ф ун­ дамент? IT СОЖАЛЕНИЮ, Мурманск не располагает селитеб­ ными территориями, поэтому строить в Мурманске частные кирпичные дома нет возмож­ ности. ■ М НОГИХ недавно приехав­ ших в наш город селят в деревянные дома. Вскоре эти дома сносят, и по лучается — не ставш ий еще северянином человек имеет о тли чн ую благо­ устроенную квартиру, а вете­ ран, отдавший 15— 20 лет мо­ рю или порту, ю тится по-преж­ нему в тесноте. В некоторых городах у с т а ­ навливается определенный срок прож ивания для получения бла­ гоустроенной квартиры . Для северян он был бы более чем справедлив. ВЕТЕРАНЫ, которые прора- ботали в рыбной про­ мышленности болэе 15 лет и состоящие на учете улучшения жилищных условий, заселяться в деревянные дома не будут, поэтому освобождающиеся жилые помещения распреде­ ляются предприятиями и орга­ низациями среди остронуж- дающихся работников, вообще не имеющих жилье. «Празила- ми учета граждан, нуждаю­ щихся в улучшении жилищ­ ных условий и предостав­ ления жилых помещений в Мурманской области» не оп­ ределен срок проживания граждан в Мурманске (обла­ сти) для постановки на учет по обеспечению жилой пло­ щадью. При составлении этих правил в 1984 году гориспол­ ком выходил с подобным предложением в облисполком и облсовпроф, но оно было отклонено. В настоящее вре­ мя горисполком вновь обра­ тился в облисполком с таким предложением. Хочу добавить, что многих мурманчан волнуют вопросы постановки на очередь для получения жилья. С тех пор, как изменились правила, к нам, да и в редакции газет, приходит много писем на эту тему. Граждане предлагают пересмотреть положение, сде­ лать всякого рода исключе­ ния. На это отвечу однознач­ но: правила постановки на очередь не по стажу работы, а по времени подачи заявле­ ния определены в Жилищном кодексе РСФСР и мы не пол­ номочны их менять. ш ЙЯНОГИЕ приезжают на Се- вер (и не только специа­ листы дефицитных профессий), имея в средней полосе благо­ устроенные квартиры. Получа­ ют и у нас современное, не­ редко самое лучшее жилье. По­ работают несколько лет, уез­ жают, квартиры меняют. Те­ перь у них уже по две квар­ тиры в средней полосе. Укла­ дывается ли это в понятие со­ циальной справедливости о то время, когда тысячи людей во­ обще не имеют благоустроен­ ного жилья? Что предпринима­ ют райисполкомы, горисполком, милиция, прокуратура, чтобы прекратить подобные сделки? Т АКИЕ СЛУЧАИ действи­ тельно имеют место. Ра­ ботникам бюро по обмену жилой площади и жилищных органов города предложено внимательно рассматривать все поступающие на обмен заяв­ ления и запрещать обмен жилья тел* гражданам, кото­ рые бронируют жилые поме­ щения за пределами области. ш М НОГИЕ жители города и области имеют квартиры в Москве и Ленинграде и чув­ ствуют себя у нас временщи­ ками. Не отсюда ли идут мно­ гие наши упущения? Вряд ли в своей работе они будут ри­ сковать, идти на конфликты, выкладываться до конца. Учитывается ли, где, кто из работников того или иного предприятия или учреждения имеет квартиру в другом ме­ сте? Такие сведения и подроб­ ные, с адресом, с указанием, кто проживает в такой кварти­ ре и кому она сдается, за ка­ кую цену, должны бы ть везде. В СООТВЕТСТВИИ со ст. 62 Жилищного кодекса РСФСР занимаемые нанимате­ лями и членами их семей жи­ лые помещения бронируются при выезде их на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местно­ сти на все время действия трудового договора. Отделы кадров, которые осуществляют оформление граждан на рабо­ ту, располагают данными о бронировании жилых помеще­ ний за пределами области. шшт n i l i m I в ш о . т 7 12сентября1986 года