Рыбный Мурман. 1998 г. Июль.

г о і 1 ТАКАЯ V НИХ РАБОТА • .і~-- ,\Г'агГ' L-— Заботу городской администрации о живущих в Мурманске чувствует каждый. Вот и дешевая се­ ледка для всех появилась, правда, купить можно ограниченное количество, но ведь можно. Сам мэр ходит по дворам, проверяя прочность забо­ ров, качество дорожного покрытия... Но все же бывают досадные промахи и в решении пробле­ мы пополнения бюджета и улучшения нашего бытия. Взять хотя бы введение с 1 августа платы за со­ циальный наем в муниципальном жилом фонде Мурманска. Ввести-то ее ввели, а где договор? Где права и обязанности обеих сторон? Ведь иной квартиросъемщик просто откажется платить. И привлечь его к ответственности будет весьма зат­ руднительно. Так что вполне реально: в данном случае бюджет будет пополняться с трудом. Недодумана и плата за квартиру. Почему учи­ тываются только квадратные метры? Кубатура-то у всех разная. В одной потолки высокие, в другой низкие. Значит, объем занимаемого пространства тоже разный. Вот и уплываю т реальные деньги, которые вполне можно было получить с жильцов. Разработать же новые нормы не составляет тру­ да. Однако городские власти почему-то пока это­ го не делают. Любой конкурс на производстве преследует благую цель - выявить лучших. За ними.потянут­ ся и другие. В результате же поднимается каче­ ство обслуживания ; Примером тому конкурсы у коммунальщиков. Победителям присвоены даже звания “ Лучший рабочий по уборке мест общего пользования” , “ Лучший работник по содержанию территории кладбища” ... И ведь преобразился го­ род. Дворы поражают чистотой. А уж про'кладби­ ще и говорить не стоит. Однако и здесь не все додумано. Ведь пробле­ мы есть и в других аспектах нашей жизни. Вот бы и поднять их на должную высоту. Почему бы не провести конкурс среди могйльщиков на звание “Лучший гробокопатель” ? Лучшему вручить пере­ ходящий приз - маленький бронзовый гробик. И тогда вне всякого сомнения исчезли бы поборы. Профессия могильщика приобрела бы новый ста­ тус, более высокий, чем сегодня. А на сумму побо­ ров увеличить цену на ритуальные услуги. Деньги пошли бы в бюджет. Если хорошенько подумать, то изыскать анало­ гичные пути не составляет труда. Только поду­ мать надо хорошенько . Между прочим поговаривают,-что мэр будет ходить не только по дворам, но и по квартирам, проверяя качество их содержания. А я бы предложил на нерадивых жильцов накладывать штрафы. Опять же =•попол­ нение казны. Словом, если чиновники хорошо подумают, то заживем мы без проблем. А город превратится в цветущий сад. Только вот скорее бы это произош­ ло, Ведь выборы не за горами. Придет новая ко­ манда. Когда еще освоится... Так что думать надо сегодня, завтра может быть поздно. Иван ГАРДЕРОБОВ. г - и 24 - 30 июля 1998 года ’Мурман" стр. 2 - Да вот они, - сказал он (как ока­ залось, это был менеджер магазина Игорь Соболев - на снимке справа) и указал рѵкой на прилавок. - Пок у ­ пать будете? - Пока не знаю. Хотелось бы у з ­ нать, что это за штука такая. И вооб­ ще - как можно без пленки? У нас з редакции такого нет. - Сейчас все покажу, - сказал Игорь. И в моих руках оказалась не­ большая корооочка со спрятанным вовнутрь объективом. С задней сто­ роны виднелся маленький экран дис­ плея. На него после отснятия кадра выводится изображение. Можно з а ­ ранее, до распечатки, посмотреть, что получилось. - Вы делаете снимок. Потом под­ ключаете аппарат к компьютеру и при помощи принтера получаете фото, - объяснил Игорь. - Хотите на фотобумаге, хотите па про­ стой. Есть возможность создания любого коллажа. - А можно в компании девушек из “Плейбоя”? - Да хоть из '"Пентхауса”, засмеялся Игорь. - И вообще снимки можно как угодно трансформиро­ вать. Было бы желание. И он предложил сняться. Видимо заметил во мне некоторый скепсис. Яркий блиц вспышки ударил по гла­ зам. А через несколько минут из принтера извлекли чуть влажный листок, на котором мое изображение в цвете. Действительно, здорово. Мы разговорились с Игорем, и я узнал кое-что интересное. Взять, к примеру, фотоаппараты фирмы “Kodak”. Как отличить их от поддел­ ки? Оказывается - проще простого. Буква “а ” должна писаться в назва­ нии только так, и не иначе. Увидите- иное написание - знайте - это поддел­ ка. А внутри цифровика запрятан своего рода мини-компьютер. Оп-то и вершит все чудеса. Магазин существует два года и на отсутствие покупателей не жалуется. Еще бы, ведь здесь можно проявить пленку, отпечатать снимки форматом от 9x13 до 30x45 см. Причем, в са ­ мые сжатые сроки. Но самое большое впечатление Э то т в ш і ш е “Десеоіі _ . ,пК 4 1 Консультирует юрист Недавно знакомый меня озадачил. С не­ которой долей сарказма осведомился: - Что же это ты маху дал? Гуляешь по городу, гуляешь, а до “Л е с е ал а ” никак не добредешь? - Какого такого “ Л е с е ал а ” ? - Эх, серость , - засм еял ся знакомый. - Магазин. Да еще какой ... Сходи - не пожа­ леешь. Магазинами нынче никого не удивишь: их пруд пруди, и на любой вкус. Но похвала знакомого , которого знаю как изрядного скептика, признаться, заинтриговала. А тут еще на глаза попалась реклама в газете - предлагались какие-то цифровые фотокаме­ ры. Что за штука такая? В общем, поводов для посещения “Л е с е ал а ” было более чем достаточно. Я слышал, что с этого года дого­ вор купли-продажи квартиры не обязательно заверять у нотариуса. В самом ли дело это так, водь при таком положении дел можно сэко ­ номить весьма приличную сумму, которую раньше нужно было пла­ тить нотариусу? - Действительно, в связи с вступле­ нием в силу закона “О государствен­ ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделках с ним” договоры купли - продажи квартир не требуют обязательного нотариального удосто­ верения. Фактически, стороны могут заключить договор в простой письмен­ ной форме и скрепить его своими под­ писями. Договор вступит в силу только после его государственной регистра­ ции. Однако исходя из практики, я бы порекомендовал поступать подобным образом только в том случае, если вы абсолютно уверены в порядочности покупателя (продавца) или если сдел­ ка совершается между близкими род­ ственниками, хорошими знакомыми. В противном случае все же лучше под­ страховаться и заверить договор нота- иально. По многим причинам, апример: сделка может быть призна­ на судом недействительной по основа­ ниям, предусмотренным ст.177 ГК РФ: “Сделка, совершенная гражданином, хотя идееспособным, но находившим­ ся в момент ее совершения втаком со­ стоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий...” Если представить себе ситуацию (кстати, весьма реальную), что против- ная сторона смогла убедить суд в том, что в момент совершения сделки по тем или иным причинам она действи­ тельно не была в состоянии собой ру­ ководить, а у вас не найдется свидетелей или веских аргументов, . чтобы доказать обратное, вы можете оказаться в весьма затруднительном положении. Однако если договор заве­ рен нотариально, подобные ситуации практически исключены, т.к. нотариус обязан проверить дееспособность сто­ рон. В конце концов, его можно вызвать в суд в качестве свидетеля. Я работаю в муниципальном предприятии. В настоящий момент нахожусь в отпуске по уходу за ре­ бенком до 3-х лет. В связи с тяже­ лым материальным положением я подрабатываю в частной фирме, получаю там зарплату. Директор моего предприятия, узнав об этом, намерен уволить меня. Имеет ли он законные основания для моего увольнения? - Не имеет. Согласно ст. 170 КЗоТ РФ: “Увольнение беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до 3-хлет (одиноких матерей при нали­ чии у них ребенка до 14 лет или ребен- ка-инвалида до 16 лет), по инициативе администрации не допускается, кроме ‘ случаев полной ликвидации предприя­ тия, учреждения, организации, когда допускается увольнение с обязатель­ ным трудоустройством...” Никаких других оснований для увольнения КЗоТ не содержит. В ближайшее время я увольня­ юсь с предприятия в связи с сокра­ щением. У меня три неиспользованных отпуска. Началь­ ник категорически заявил, что я смо­ гу получить компенсацию только за один отпуск. За сколько отпусков я действительно могу получить ком­ пенсацию, если подам в суд? - Если вам выплатят компенсаь—. только за один отпуск, обращайтесь^ ’ суд - вы выиграете дело. Согласно ст. 216 КЗоТ РФ суд имеет право вынести решение о выплате работнику причита­ ющихся сумм не более чем за три года. До подачи искового заявления в суд не забудьте обратиться в комис­ сию по трудовым спорам вашего пред­ приятия (если таковая имеется). Вы обязаны это сделать в соответствии с КЗоТ. Андрей МАКУШКИН. А ХЕПОДАЛЕКУ от железнодо­ рожного вокзала в жилом доме рас­ положился магазин, о чем вещала яркая реклама, привлекая внимание прохожих. В небольшом торговом зале чистота, уют, тихая музыка зву­ чит из невидимых динамиков. Инте­ рьер выдержан в строгом, деловом стиле. На прилавках всевозможная фотоаппаратура начиная от недоро­ гих “мыльниц” и заканчивая топ-зер- калками “Сапой” (как позже я выяснил, есть они в “Лесеале”). Тут же фотоальбомы, рамки, объективы, кофры... Словом, всего не перечис­ лить. Что и говорить, выбор впечат­ лял. Внимание привлекла своеобразная выставка. В застекленном шкафу сто­ яло множество камер времен минув­ ших. Самая старая - “Kodak” 1902 года. И советская - “Фотокорр”. Р я ­ дом с ними фотографии начала века. А напротив, на прилавках, последние новинки техники. Контраст произво дил впечатление. Я подошел к молодому мужчине и осведомился: - Не подскажете, где здесь цифро- вики? произвела услуга, которую оказыва- . ет “Лесеал” . Такой формы сотрудни­ чества не предлагает ни одна фирма в городе. Любая организация может заключить договор с “Лесеалом” и получить в пользование фотоаппарат. Причем - безвозмездно. Кроме того, его ремонт и сервисное обслуживание производятся бесплатно. А сотрудни- - ки организации, заключившей дого­ вор, могут приобретать камеры г 10-процентной скидкой плюс л ьп іД г -- ное сервисное обслуживание. - И много у вас таких клиентов? - Сейчас посмотрим, - Игорь до ­ стал внушительный список. - На се­ годняшний деііь - 119. Но, думаю, это не предел. Ведь такая форма сотрудничества нами используется всего семь месяцев. Действительно, прав был мой зна­ комый: “Лесеал” - магазин необыч­ ный. Как по форме торговли, так и J по ассортименту товаров и услуг. В конце концов не выдержал, раскоше­ лился и купил цифровую камеру. О чем абсолютно не жалею. Виктор ВИКЕНТЬЕВ . L _ -