Рыбный Мурман. 1995 г. Апрель.

4 J 4 - 20 апреля ! Ш года У.'УУ.« 'У.'У. PM (Начало на 3-й стр.) Была империя... не только из-за тарифов не хо­ тят идти моряки к родным при­ чалам: докеры требуют за выгрузку 400 тысяч рублей на­ личкой, если капитан заартачит­ ся - будет стоять с полными трюмами до скончания века. Говорили и о “мудрых4 ох­ ранниках портовых ворот: ве­ зешь сахар - скидывай мешок, иначе не выедешь или не въе­ дешь. И так далее. И так далее. Это было бы смешно, если бы не было столь грустно. А что творится со сбытом, что называется, оторопь берет. Порт создал собственную служ­ бу сбыта, вроде, “Внештран- соми называется! Абсурды. Нестыковки. Неле­ пости. Зато все сами с усами. Миллиарды рублей летят по ветру, пока таможня занимается разборками с оформлением де­ кларированных гвоздей и лопат, а суда простаивают. Нет бы взяться за руки (условно гово­ ря) , подсчитать общие убытки по бассейну и на всех уровнях, вплоть до Президента, доби­ ваться отмены подобной нелепи­ цы. Нет. Каждый борется (или умирает) в одиночку. Очень гордые и независимые. Распавшись на княжества, могучая империя “Севрыба“ по­ никла, потускнела. Гордые пра­ вители, руководствуясь сиюминутными проблемами вы­ живания, отвели большую часть флота в Индию, на резку. Поя­ вись завтра мойва - ловить не­ чем. Уже слышатся вздохи горестные, что, мол, и с сель­ дью, может, не справимся. И подводя итоги совещанию, президент АО “Севрыба4 Г. В. I Тишков сказал (кстати, в деся­ тый или сотый р а з ) , что уже все самостоятельные, отдельно проживающие предприятия убе­ дились, как невыгодно работать врозь, как нужна общебассейно­ вая координация. Никакое “на­ туральное хозяйство" не выручит. То, что каждый флот выживает на свой лад (пока!), далеко не оптимальное решение. Ах да, у нас же существует совет директоров. Я часто при­ сутствую на заседаниях этого органа. Более того, не доверяя собственному мнению, спраши­ вала руководителей: “Для чего, зачем отрывать время от неот­ ложных дел и сидеть в “Севры- бе“ час-два, принимать какие-то решения, заведомо зная, что вы их пропускаете ми­ мо себя?“. Отвечают, что, мол, традиция, что, мол, кое-какая информация. В общем, ППР: посидели, поболтали, разо­ шлись. А общебассейновые вопросы повисли в воздухе. Жилье, де­ тские учреждения, ветераны, больницы (про родную газету молчу), зарплата и защищен­ ность моряков - чьи теперь эти проблемы? Вопросы снабжения флотов, ремонта судов, модер­ низации оборудования, безопас­ ности мореплавания, рыбохозяйственной науки и под­ готовки морских специалистов - это-то чье? Ну нельзя же так, братцы! Интересно, что уже забыла, когда видела на советах предсе­ дателя обкома профсоюза работ­ ников рыбного хозяйства Ю. В. Макарова. То ли нечего сказать, то ли знает, что говорить - только сотрясать воздух. Горько. Больно. Обидно. Тем паче, прогноз по сырью весьма хорош. Погода во втором кварта­ ле неизменно лучше, чем была зимой. Ловить бы да ловить. Рыбу - стране, деньги - жене, а сам носом на волну. А получа­ ется только последнее, да и то не у всех: сокращается флот, ненужными становятся моряки. Ох и горько! Наш корреспондент беседует с депутатом Государственной Думы Василием ЛИПИЦКИМ, одним из авторов принятого недавно Госду­ мой и утвержденного Советом Фе­ дерации закона “О восстановлении и защите сбережений граждан Рос­ сийской Федерации44. - Василий Семенович, что этот закон предусматривает? - Это рамочный закон, который устанавливает ответственность го­ сударства за сбережения граждан, существующие в разных формах - на сберегательных кшіжках, в фор­ ме страховых вкладов, в форме цен­ ных бумаг и т.д. Речь идет о сбережениях, существовавших до начала 1992 года. По этой проблеме уже принималось много разных за­ конодательных актов, но не было сделано самое важное. Не было признано, что эти, потерянные гражданами в 92-м году средства, являются долгом государства, кото­ рое обязано их вернуть в той или иной форме. Мы, авторы закона, заложили в него концепцию, по ко­ торой пересчет размера этого долга производится в соответствии с по­ купательной способностью сбере­ жений. К примеру, если у вас до 1 января 1992 года была тысяча руб­ лей - на книжке, в форме облига­ ции, страховки и т.д. - то государство должно вернуть вам столько средств, чтобы можно было купить товаров в объеме, который соответствовал тысяче рублей до 1 января 1992 года. - Каким же образом государство будет возвращать іражданам “поте­ рянные4 деньги? - Закон устанавливает принци­ пиальную форму возвращения этих средств - государственные долго­ вые обязательства. Либо появятся специальные бумаги, либо, ради удешевления процесса, будут про­ сто ставиться специальные штампы в сберегательные книжки или на другие ценные бумаги образца 91- 92 года. И это государственное дол- Г О С У Д А Р С Т В О З А П Л А ТИ Т . НО КО ГД А ? Актуальный вопрос говое обязательство в дальнейшем будет индексироваться в соответст­ вии с уровнем инфляции. Иными словами, закон гарантирует всем гражданам, что их сбережения не пропали, что они сохранили свою по­ купательную способность и будут сохранять ее сколь угодно долго. И еще один, пожалуй, самый важный вопрос. Закон устанавливает, что го­ сударственные долговые обязатель­ ства могут служить еще платежным средством при покупке приватизиру­ емой собственности. Это очень важ­ ный механизм реализации долговых обязательств, ведь на них можно бу­ дет покупать акции государственных предприятий, участвовать в аукцио­ нах, во всех формах приватизации. С нашей точки зрения, это делает сам процесс приватизации значительно более справедливым, поскольку все эти сбережения, о которых идет речь, в основном носили все-таки трудовой характер, отражали тот вклад, кото­ рый человек вносил в народное хо­ зяйство. Во всяком случае, это гораздо более справедливо, чем обес­ печить каждого ваучером, невзирая на возраст и реальные заслуги, что уже было сделано, или, как это дела­ ется теперь, исходить только из кри­ териев материальных возможностей человека. - Традиционный вопрос: есть ли в нынешнем госбюджете средства под этот новый закон? - Под этот закон из бюджета ни­ чего не требуется. Я подчеркиваю, что это рамочный закон, не предус­ матривающий никаких выплат. Он предусматривает установление дол­ га и возможность использовать госу­ дарственные долговые обязательства в качестве платежного средства. В дальнейшем, конечно, будут разра­ батываться другие законодательные акты, которые затронут вопросы о прямых денежных компенсациях. Мы полагаем, что, по крайней мере, людям преклонного возраста, инва­ лидам, ветеранам войны в первую очередь должна быть предоставлена возможность получить свои сбереже­ ния в денежной форме. В связи с этим уже разрабатывается специ­ альная программа, которая, очевид­ но, в основном будет финансироваться из бюджета 96-го и последующих годов. - Какова была реакция президента и правительства на принятие закона о восстановлении сбережений граж­ дан? - Замечания президента по на­ шему закону носили исключитель­ но технический характер, и в его письме в адрес Госдумы было под­ черкнуто понимание важности этой проблемы, необходимости ее решения и т.д. Главными же про­ тивниками этого закона выступили министерства экономики и финан­ сов. Они проводили очень большую работу, чтобы остановить продви­ жение закона, мотивируя это ог­ ромным возрастанием государственного долга, возможно­ стью негативной реакции Между­ народного валютного фонда и т.д. Однако, это не очень точная аргу­ ментация, поскольку уже несколь­ кими законодательными актами прежних лет фактически было за­ фиксировано, что государство дол­ жно будет когда-то возвращать эти деньги. Поэтому мы не внесли здесь в объем государственного долга каких-то принципиальных изменений. Другие же возражения правительства, связанные с опасе­ нием роста инфляции, по-моему, вообще несерьезны. Мы ведь хоро­ шо знаем, что ни в одном, даже самом богатом государстве, денеж­ ная система не выдержала бы, если бы все держатели банковских вкладов и ценных бумаг вдруг об­ ратились сразу за своими деньга­ ми. Поэтому мы исходим из того, что значительная часть людей предпочитает по тем или иным причинам держать деньги в виде сбережений. Мы знаем, с каким интересом люди относятся к новым финансовым компаниям, банкам, т.е. они ищут, где разместить свои сбережения. Поэтому опасения, что миллионы людей одновременно прибегут вдруг в сберкассы и на­ чнут требовать обратно свои вкла­ ды, по-моему, абсолютно непрактичны. Юлия ПАНЮШКИНА. П Р И В А Т И З А Ц И Я Николай ДЕНИСОВ, начальни к отдела ком и те та по уп р а в л е н ию м у н и ц и п а л ь ны м им ущ е с т в ом . (Окончание. Начало в № 14 ) Теперь коснемся вопроса обмена жилья. В случае, когда одна из квартир является частной собственностью. Обмен оформляется в два эта­ па. Сначала необходимо произвести обмен в обменном бюро, а затем оформить сделку в нотариальной конторе. Т. е. в обменном бюро сдается ордер на государственное жилье, и тому лицу, которое является собственником жилья, выдается ордер на его имя. Он при этом стано­ вится нанимателем той квартиры, на которую меняется. Затем в нотариальной конторе сдает­ ся правоустанавливающий документ на кварти­ ру, являющуюся частной собственностью, нотариус оформляет сделку и выдает договор новому собственнику. Этот документ новому собственнику необходимо зарегистрировать в ОГПТИ. Если обе квартиры являются частной собст­ венностью, то у нотариуса оформляется договор мены, который также необходимо зарегистриро­ вать в ОГПТИ. Иногда у граждан по различным причинам (получением нового жилья, семей­ ным обстоятельствам и т. д.) возникает необхо­ димость деприватизировать свое жилье. В этом случае всем лицам, включенным в договор при­ ватизации (в том числе несовершеннолетним с 14 л е т ) , необходимо обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом (в отдел приватизации жилфонда) по адресу: ул. Челюскинцев, д. 30а, где надо подписать заяв­ ление и соглашение по расторжению договора приватизации жилья. При этом договор прива­ тизации сдается в архив, а соглашение о растор­ жении приватизации граждане должны зарегистрировать в ОГПТИ, а также второй экземпляр соглашения сдать в ЖЭУ по месту жительства. В этом случае квартира из частного владения вновь переходит в муниципальную собственность. В случае утраты договора прива­ тизации необходимо в ОГПТИ взять справку на получение дубликата, после чего обратиться в Комитет по управлению муниципальным иму­ ществом, где вам оформят дубликат. При этом также необходимо иметь при себе паспорт. Когда человек жил один и подал заявление на приватизацию жилья, но не успел получить документы и умер, то в этом случае наследни­ кам необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на жилье за М о ё ж и л ь е м о ё б о г а т с т в о умершим. После вынесения положительн го ре­ шения суда наследники должны получить два экземпляра такого решения и передать их на регистрацию частной собственности в ОГПТИ. Затем с решением суда и регистрацией ОГПТИ права собственности за умершим надо обратить­ ся в нотариальную контору. Нотариус открыва­ ет наследное дело и по истечении 6 месяцев выдает наследнику свидетельство о наследстве, которое необходимо зарегистрировать в ОГПТИ на свое имя. В настоящее время в Комитете по управле­ нию муниципальным имуществом скопилось большое количество договоров приватизации жилья, не полученных гражданами, причем не­ которые считают, что если они не получили документы, то собственниками не стали. Одна­ ко, в соответствии со ст. 7 Закона РФ “О при­ ватизации жилищного фонда4 “Право собственности на приобретение жилья возника­ ет с момента регистрации договора в исполни­ тельном органе...4 Таким образом, все лица, подавшие заявление на приватизацию жилья, но не явившиеся за получением договора, кото­ рый прошел регистрацию в комитете, автомати­ чески стали собственниками, со всеми правами и обязанностями. Поэтому таким гражданам ре­ комендуется либо получить договор приватиза­ ции, либо оформить соглашение на его расторжение. Касаясь вопроса кооперативного жилья отмечу, что это жилье приватиза­ ции не подлежит, так как согласно части 4 ст. 218 Гражданского кодекса члены ЖСК, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобре­ тают право частной собственности на это имущество. Момент полной оплаты сто­ имости кооператив­ ной квартиры является моментом перехода кооперативной собственности ЖСК в частную собственность члена кооператива. Это должно быть подтверждено справкой, подписан­ ной председателем и гл. бухгалтером ЖСК, а также регистрацией собственности в ОГПТИ. А далее собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, ме­ нять, сдавать в аренду, дарить эти помещения, а также совершать с ними любые сделки, не противоречащие закону. Приватизировать жилье в г. Мурманске можно, обратившись в одно из шести действу­ ющих на данный момент агентств по привати­ зации жилья, из которых можно выделить ТОО “Приват“ (ул. Челюскинцев, 30а, тел. 52-50-98), как имеющее очень опытных и квалифицированных сотрудников и практиче­ ски не допускающее отклонений от действу­ ющего законодательства, что подтверждается отсутствием претензий со стороны клиентов и судебных разбирательств по вопросам прива­ тизации жилья и договорам, оформленным данным агентством. Кроме того, ТОО “При­ ват “ оформляет приватизацию в наиболее ко­ роткие сроки по наименьшим расценкам. Кроме того, хорошей репутацией пользуется агентство при ОГПТИ (ул. Сомова, 4 ) .