Полярная правда. 1937, октябрь

^м яел£я1к^,л.-шш »йнв/, •^ -г а .ц д д ды и д сж я О СОХРАНЕНИ ЖИЛИЩНОГОФОНДА ИУЛУЧШЕНИ ЖИЛИЩНОГОХОЗЯЙСТВАВГОРОДАХ Постановление Центрального Исполнительного комитета и Совета Народных Комиссаров СССР Успехи социалисшчегкой noiyu- }<iid;ni;uiifHi. -вызвавшее ОурпыП j.o.-i населения и старыч городах н го;* КПКШИЧМШ*'. «ОВЫЧ Кр> Illil»; \ лениых центров, обусловили резкое увеличение. потребности г. жллнппч. Осуществлял жилищную политику I. ДОЛЯХ вК‘УКЛОПноги НчТ'САЫ M.ITC- ршьао-бмгомнч» уровни трудлщнч- гя, советское государство и:: года г. 1 ид увеличили т вложение з д.^.чч- венных средств « ново? жилищное строительство. 1.1 1 января 1937 г. иостросию &4 миллиона квадратных метров «силой площади стоимостью и 12V- миллиардов р\*ълей. Весь этот новый явипгщиый фонд, вместе с домами, конфискованными Октябрь- i-K 4 .il (кмпд-юцтси у Еаонталистнч“- <ШХ ДОМОГ.Д.'ДСЛЬЦеВ, ЯВЛЯеТСЯ. со- гласно ст. 6 Конституции Союза ССР государственной собственностью, т. с. всенародным достоянием. Возрвопши материальный и лсу.и,- п> |*лый зровеиь трудящихся требует образцом!* содержания аосуда^мт- ветгног» жилищного фонда. Между тем существующий порядок ицшиганя и лолитованнл этил от­ разили жюпицным фондом не толь­ ко не ответствует требованиям со­ хранения жилищного фонда, как го- •ударственного имущества и образ­ цового егв содержания, но. наоборот, пормознт дальнейшее улу чшение жи­ лищного хозяйства. 15 управлении домами «г в аявоводатсльлве, регу- .рнрунмцем жилищное строител 1 «ство распределение и использовалне жн- лпц, «хранились вредные пережит­ ки тоге акртада «анодного хозяйства, когда «стиые советы, ввиду своей организационной и хозяйственной j слабости, были вынуждены переда­ вать права на управление домами, распраделмие и иснолытовашц*, жи- | лой площади отдельным коллективам жильцов — жилищно-арендным ко­ оперативным товариществам. Г» ре­ зультате этого, вместо государствен­ ного распределения н нслолыювания домов, осуществляемого через мест­ ные советы, государственный жи- .тищныи фонд в значителыюй части оказАлся на деле в руках по суще- , гтву бесконтрольных, независимых пт местных советов, мелких коллек­ тивов жильцов, лишь ()к>рмальло соединенных т, союзы жилищно- арендной кооперации. Сами местные • советы, а также наркоматы комму- тмльног# хозяйства не только не способствовали .тпквидлцш татсои •овершенло недопустимой практик*, по, наоборот, охотно уступали жл- /пщно-ареидным -кооперативам свои •права «а управление жилищным хо­ зяйством. В «ггоге управляемый жшншию- арендлои кооперацией жилищный Фонд, составляющий 53 млн. квадрнт- ■пых метровжилой площади, находит­ ся в совершеннонеудовлетворительном состоянии. Жилищно-арендные коопе­ ративные товарищества (Жакты) н подавляющем большинстве на деле ромлмл не. управляют, ле заботитсл об ил ремонте. не ноддерлашеот их к культурном состоянии. Имеющая место бесхозяйственность в унразле- нип домами зачастую приводит и.х i; полуразрушенное состояние. I» домах Жактов безответстве.ило игмжзводятся -массовые перестройки, особенно иереоборудовлшге общих кухонь вод жллые помещения, а в друтих случаях — устройство плит Г.ля приготовления пищи в хилых помещентял. что ухудшает жилищ­ но-бытовые условия и усаливает опасность полиров. Нет заботы о том, чтобы места общего пользования (кухни, ванны, коридоры, уборные, лифты) содержались в чистоае и порягке. Элементарны** слнитарио- гпги<••■ческие требования не юблю- дакктся. Закон о квартирной плаче как в •тпошении исчисления платы. i.iк и своевременного ее поступления нарушается, что приводит к недоно- лучонмю домовым хозяйством значи­ тельных средств. Помимо этого, немало та*клх Жак­ тов. которые способствуют спекуля­ н т юлой площадью. < 'пстош 1 жилищной кооперации, состоящей из многочисленных ; 1 вень- •г. — подрайжилсоюзы, ранлшлсою- лы. городские, областные (краевые) н республиканские жилсшозы— |»ас- ходуют около 40 миллионов рублей • год на содержание ачшарата сою- "I-.. но не обеспечивает должного >правления и сохранили! ллминию- 1 *) tj*on.i.T. В пеудовлетворнтельном «•остояши* глхотятся жилые дома, которыми не- «мередственио управляют местные .••:;.*ты и ведомства, а также дома, t инадл жашгю л.илищно-стропт<-ть- кооперации. •Жилищный ^пд. построе!ншл 1 •т;'.оительпой кооперацией и ойчпед- muiicfi государству и 1,5 миллиарда гублен, фактически 1 Г|’'.'Бращеи в личную собственность оттельныч членов жилищно-строительных ко- | ■:> -иативов. Па основании полиж<‘И»!Я -•жнлищний кооперации <ч Гл аы >- | i.i Г.»‘Л гоы и но.|оже 1 « 1 я о мерах тп'Пгтипя строительств) рабочих ;кнлищ '•I 15 нюня J !»**i j-ода- жн- ЛИН1Н0-СТ|ЮИ1СЛЫ1Ы(‘ кооперативы н«»- лучалн через банк фннансированнн коммунального и жилищного ст;н* 1 - T«*.ib.TBj долгосрочные (до G0 лет) строительные ссуды г. размер<* S(»— !М) проц.. а иногда н выше 91» ирщ. стоимости домов. Благодаря эшму, пайщики кооперации получили за счет государства квартиры в бес­ срочное и безвозвратное пользование н фактически превратились в щ*\- вплегпрованных собственников жи­ лой площади, щи незначптельвом вложепнл собственных средств. На тот же путь разбазаривания государственного жилищного ф^Д-' стали многие государственные учреж­ дения н промышленные предприятия, передавшие бимппе государственны'.; с|.*:д«тгва жилпщно-строптелытй ко­ операции на основании постановле­ ний Совлов Народных Комисса^юн союзных республик (ностлновлепие ('III» РСФСР от 15 ноября 1927 г. н аналпгнчпые постановления других республик), предоставивших госорга. нам право такого фиианенрования жплищно-ст^ительной Kooneiiamm. Жилая площадь в построенных на эти средства домах онять-таки иост\- пала в полное расноряжепне кварти. ро-владельпев. Таким образом, вместо мобилизации средств населения для усиления жп^ лпщного строительства, пиикоонерл- ция строила почти целиком за госу­ дарственные гредагва, а в то жя время надлежащих прав за оргапами коммунал! ного хозяйства по исполь­ зованию л управлению построенными домамп не было обеспечено. Жплннию-стронтельная кооперация пз года в год увеличивала число пайщиков, не удовлетворяя их жил­ площадью. Значительная часть соб­ ранных у этих плшцикор, средств направлялась на покрьвгие убытков, вызванных бесхозяйственностью в ь-ооперативном строительстве. Жилнщно<‘ законодательство, раз. I -шавшее расходование государствен, шах средств на кооперативное жи­ лищное строительство н передававшее построенные за счет государства дома фактически в собственность отдель­ ных групп граждан (жилищио строп, тельных кооперативов), а также разрешавшее передачу р, непосред­ ственное управление п использование отдельных групп граждан (жплищно!- арендных' кооперативных .товарн. щеетв) домов, принадлежащих госу­ дарству или построенных г-оспредпри. ятиями н учреждениями, ом ю разра. ботано в н'риод 1 !)‘М— 1 !К{(> годов, когда местные советы н госиредпрня, тия не могли обеспечить надлежаще. го унраг.лення жилищным фондом. Это законодательство теперь, в усло­ виях значительного улучшения рабо. ты местных советов, а также госу­ дарственных предприятий и учреждег пин. соя совершенно не оправдывает и во многом нрепятствуйг оздоровле;- ншо жилищного хозяйства. Особенно это относится к следующим законам: л) «Положение о жилищной коошл рации», утвержденное ЦИК и СПК Союза ССР 19 августа 1921 года: б) «Положепие о фондах улучше­ ния быта рабочих н служащих», утвержденное ИНК и Clffi Союза ССР ‘2? июня 19‘2Х г.: постановление ЦИК и С1ГС С-оюза ССР от 0 июля 1927 г. «о передаче рабочим ж и л ищ п о . арендным кооперативным товарище­ ствам жилых строений, возведенных госпредприятиями за счет фонда улучшения быта рабочих и служа­ щих» и постаиовлеипе С-НК РСФСР от 15 нояоря 1927 года «о меропрнягп. ях но жилищному хозяйству в город, екпх поселениях»; в) законы, ограничивающие права местных советов распорядиться ос­ вобождающейся жилплощадью и пре. доставляющие право заселять п ис­ пользовать жилплощадь в рко- ведомствениых интересах раз.дичным учреждениям п общественным орга­ низациям (главное управление нспра. впгелыю-трудовых учреждений со­ юзных республик, милиция, секции научных работников н др). Действующие законы о праве за- стройкп — ст. ст. 156 и 16G Граж^ данского Кодекса РС'ЮР от 31 декаб. ря 1922 года п постановление С-НК Союза ССР от 17 апреля 1928 года «о мерах поощрения строительства | ж и л и щ за счет частпого каш 1 тала», | — используются владельцами домов • на щйвс застройкп, особенно в дач­ ных местностях, в целях взимания неограниченной законом квартирной платы п для спекуляции жилой площадью. Считая необходимым пресечь все и всяческие пути прямого н косвен­ ного разбазаривания государственного ; жилищ но го фонда и прекратить спе- j куляпию жилой площадью, а «также признавая необходимым организовать надлежащее управление жилпщиым хозяйством для удовлетворения все растущих потребностей граждан Со­ юза ССР г, культурном жилье, — Центральный Исполнительный Коми­ тет н Сове.г Народных Комиссаров СССР п о с т а н о в л я ю т : дачи переходят в распоряжение нику­ дарства. I). Поручпгь Говпарк, «му Союза ССР в месячный с|юк установить: а| порядок ликвидации жптншио. арендной коонеранин ц союзов жи- лшцно-строитс.тьной и дачно-строи­ тельной кооперации, а также жнлпщ- но-огронтельных и дачио-ст|юнтель ных кооперативов, и" удо^иетворяю- щц.х условиям, предусмотренным ст. ст. 4 н 5; б) порядок передачи находящихся в их распоряжении домов и дач ме­ стным советам ц соответствующим учреждениям и органплациам: в) порядок- и сроки расчета с пайщиками жилнщио-пгроите.тыюй и дачной кооперации, а также опре­ делить порядок и сроки возврата пайщикам жилищно-строительиой и дачной кооперации их паевых взно­ сов. 7. Разрешить хозорганлч и мест- ным советам в отдельных местностях оказывать содей<*твие (строительными материалами и банковским кредитам на срок не свыше 5 лет) трудящие­ ся при постройке ими своих жилых домов. II. О порядке управления государственным жилищным фондом I. Об упразднении жилищно-арендной кооперации и союзов жилищно-строительной кооперации 1. Упразднить жплшцно-арендпую кооперацию — жакты и их союзы, подрайонпые, районпые, городские, областные (краевые), республикан­ ские, московский иленинградский го­ родские союзы жилищно-строительной кооперации, а также союзы жилищ­ ной кооперации на железнодорожном и водном транспорте, всесоюзный со­ вет жилищной кооперации и жилищ­ но-строительные кооперативы, не от­ вечающие условиям, предусмотрен­ ным ст. 4 настоящего постановления. 2. Передать дома, находящиеся в пользовании жплпщно-арепдпой ко­ операции, в непосредственное управ­ ление мветных советов п государст­ венных предприятий. Государствен­ ным предприятиям передаются дома, сдаппыр, кооперации в портике поста­ новления ЦИК и СНК* Союза ССР от О июля 1927 года «о передаче ра­ бочим жилищно-арендным коопера­ тивным товариществам жилых строе­ ний, возведенных государственными предприятиями за счет фонда улуч­ шения был рабочих и служащих». 3. Дома, построенные и (троящие­ ся жилищно-сктроительиой коопераци­ ей в основном за счет государствен­ ных средств, передать: а) в ведение местных советов, ес_ ли строительство их финансировалось i по прямым кредитам Це:томбанка и местных коммунальных банков за счет спецкаппталов: б) в ведени 1 соответствующих ор_ гаипзаций, учреждений и предприя­ тии, если строительство финансиро­ валось за счет их средств. 4. В из ятр.е из ст. 3 ьастоящего постановления, оставить ь распоря­ жении жилищно-строительных коопе­ ративов построенные ими дома, если в течение Г>месяцев с момента илдч- ння настоящего постановления зтн жплнщио-строительиыс коошратины полностью погасят полученную от государства ссуду. Установить, чти стрштлльство до. чив и дач жилищно-стролтельны.ми кмператпвами впредь можзт осуще­ ствляться лишь :*.а счет их собствеи- 1 гых средств. Воспретить государственным \*ч- режденпям ц пргдпрпятиям в какой бы то ни бьш форме вкладывать фц_ напсовые п материальные с 1 едства, принадлежащие им, в стрэительство домов н дач,- осуществляемое жи­ лищно-строительными кооперативами. 5. В целях сох{>ане 1 Шя н улучше, ния дачного фонда предложить город- S. Вохтожить непосредственное управление государственным жплпш. пым фопдом и полную ответствен­ ность за его сохранность иа местные советы и иа государственные учреж. дзння и промышленные нредг^пятпя в отношенпп домов, находящихся в пх ведении. Отменить порядок закрепления за государственными учреждениями, предприятиями п общественными ор­ ганизациями домов, принадлежащих местным советам. Дома местных со­ ветов могут быть переданы пми в пользование государственных учреж. денпй, предприятий и общественных организаций лишь па основе долго, срочиых арендных договоров, обеспе­ чивающих полную сохранность этих домов. * 9. Установить, что местные советы (городские, районные в крупных го­ родах, поселковые) осуществляют: а) непосредственное управлвпне принадлежащим нм жилищным фон­ дом; б) технический и санитарный иад_ зор, а также наблюдение и контроль па содержанием и производством ре­ монта всего остального жилищного фонда, независимо от того, в чьем ведении он находится. 10 . Обязать местные советы для выполнения указаншлх задач орга­ низовать жилищные управления (в составе отделов 'коммунального хо­ зяйства). Примечгние. 1. Районные советы в крупных городах и поселковые советы, в составе которых нет отделов коммунального хозяйства, организуют жилищные управления па правах своих отделов. Примечание 2. Допустить в от. дельных напболе»е крупных райо­ нах гл\ Москвы я Ленинграда, по согласованию с Наркомхозом РСФСР, организацию вместо одно, го районного двух территориаль­ ных жилищных управлений с пра. вамп районных. . 11. Возложить непосоедствснное управление отдельным домом (груп­ пой домов) на управляющего домом, назначаемого жилищным убавле­ нием местного совета. 15. Все поступления но дому должны впоснться на текущий счет домоуправления, распорядителем ко­ торого является управляющий домом. 1<>. Установить, что средства, получаемые крупными доходными домами, ле могут заимствоваться па ремонт дефицитных домов и должны обращат 1 »ся на текущий капиталь­ ный ремонт и на повышение благо­ устройства этих же крупных домов. Нз'ятие из этото правила допускается в исключительных случаях но по­ становлениям исполнительных коми­ тетов местных советов со сроком волврата-tue лозднее 5 лет. 17. Разрешить местным советам передавать принадлежащие им не­ большие дома (размером не свыше ПО кв. метров жилой площади) в пользование отдельным гражданам на основе долгосрочных арепдпых дого­ воров, иа срок от 5 до 10 лет, за­ ключаемых на основе типового дого­ вора, подлежащего утвержденидо ОНК Союза ССР. 18. Установить, что торговые в конторские помещения во всех до­ мах города или промышленного пункта предоставляются в пользова­ ние государственным, общественным н кооперативным организациям, не являющимся владельцами этих до­ мов, исключительно по распоряже­ нию (ордеру) лилнщного управления местного совета. Пользование этими помещениями во всех домах оформляется письмен­ ным договором с управляющим до­ мом на срок, устанавливаемый жи­ лищным управлением отдела комму­ нального хозяйства местного совета. 19. Из поступлений арендной пла­ ты за нежилые помещения в домах местных советов (магазины, конторы, мастерские, столовые, склады и т. п.) 5 проц. обращается в общий доход дома на расходы по его содержанию и управлению и 95 проц. — на финансирование капитального ремон­ та домов, принадлежащих местным советам, вне зависимости от того, с какого дома получены эпг доходы. Такой же порядок установить для домов ведомств, учреждений и пред­ приятий с тем, что 95 проц. средств. скнм советам, при наличии в их пнем. распоряжении значительных дачных площадей, организовать (в составе жилищпого управления) дачные тре_ стьт на началах хозяйственного рас­ чета. Возложить па дачные тресты управлепи? и развитие коммунально­ го хозяйства дачных поселков (водо. провод, канализация, дороги и т. п.). Лаквпдпровать дачно-строительные союзы и те из дачно-строительных кооперативов, которые выстроили или строят дачи с участием государствен­ ных средств в размере больше 50 процентов стоимости строительства. Сохранить дачно-строительные ко­ оперативы, финансирование которых за счет государственных средств со­ ставляет менее 50 процентов, при обязательном условии выда-тн коопера­ тивом обязательства о погашении ссуды в теченпе О месяцев со дня опубликования настоящего постанов, ления. Дачи, построенные и строящиеся дачио-строительными кооперативами, с участием банковских кредитов или средств государственных учреждений и предприятий в размере, превыша­ ющем 50 процентов стоимости стро­ ительства. передаются с соответству. ющнмк кредитами городским советам, государственным учреждениям и предприятиям по принадлежности. Предоставить право городским со­ ветам и хозяйственным организациям оставлять дачи за членами ликвиди­ рованных дачных кооперативов иа правах .тнчноп собственио:тн. при условии погашеппя полученной ими ссуды г, теченпе G месяцев, для чего члены кооперативов должны выдать городским советам, государственным учреждениям п предприятиям соот­ ветствующие обязательства. При невыполнении этих тсловнй _ „ , получаемых от арендной платы за Домовое хозяйство ведется управ ..1 нежнлы0 тж т л а ^ .„отравляю™ на ремонт жилищпого фонда этих учреждений, предприятий п ведомств. 20. Обязать государственные уч­ реждения, предприятия и обществен­ ные организации, имеющие в своем ляющпм домом на пачалах хозяист. венного расчета, в соответствии с хозяйствепно-фпнапсовымп планами, утверждаемыми жилищным управле. 12. Установить, что управляющий домом назначается: а) на каждый дом с жилой пло­ щадью свыше 3 тысяч кп. метров или с населением свыше 500 чело­ век; б) па небольшую группу в 3 — 5 домов, территориально смежпых, с общей жилой площадью от 2 тысяч кв. метров до 3 тысяч кв. метров: в) на группу мелких домов (пе­ реулок, часть улицы) количеством до 10— 15 с общей л:илой площадью от 1500 до 2500 кв. метров. ведении жилые дома, организовать управление ими на началах, преду­ смотренных ст. ст. 12, 13, 14, 15 и 16 с тем, что управляющий домом j назначается руководителем соответ- 1 ствующего учреждения, предприятия j п.ти организации. Обязать наркоматы Союза ССР и союзных республик, имеющие в сво­ ем ведении ж и л и щ н ы й фонд в раз­ мере не менее 200 тысяч кв. метров, организовать жилищные отделы, па которые возложить заведыЕзние на­ ходящимся а ведении наркомата жи- 13. Управляющий домом отвечает: •лшцны.ч. хозяпством, составление плана жилищпого строительства и капитального ремонта домов и кон­ троль за его выполнейнем. 21 а) за правильное ведение домового хозяйства: б) за своевременный ремонт дома л надлежащее качество ремонта: в) за1, содержание в порядке дома н его санитарно-технических устройств п мест общего пользования в ква-р- теграх (отопление, освещение, кухни, лестницы, уборные, газ, ванны, лифт и пр.). Ы . Установить, что в случаях, когда в квартире имеется несколько самостоятельных с'емщпков жилых помещений, управляющий домом на­ значает по соглашению с ними, преимущественно из числа домохо­ зяек. ответственного но квартире, на которого возлагается наблюдение за местами общего пользования п за соблюдением всеми жильцами правил внутреннего распорядка в квартире. За выполнение этих обязапностой от­ ветственный но квартире получает пеболыпую плату в размере, опреде­ ляемом управляющим домом. Образовать в составе отделов коммунального хозяйства краевых и областных исполкомов и в парод- иых комиссариатах коммунального хозяйства автономных республик — управления ж илищ но го хозяйства, а в наркоматах коммунального хозяй­ ства союзных республик — главные управления жилищного хозяйства. Поручить совнаркомам союзных республик в месячный срок издать положения о жилищных управле­ ниях. 22. Организовать при жилищных управлениях, на хозяйственном рас­ чете, подрядные ремонтные конторы п мастерские, транспортные п снаб­ женческие конторы и подсобные предприятия по производству и об­ работке местных строительных мате­ риалов и мелкого оборудования для ремонта домов. домах государственных учреждении, предприятий и общественных орга­ низаций. л также в домах, арендо­ ванных ими. предоставляются в пользование г:\ работников распоря- жччше.ч .пм’!нистрации этих учреж­ дений. предприятий и организаций. 24. Право пользования жилым помещением !ю всех домах офор­ мляется письменным договором, за- ключаемым с'е.мщиком с управляю­ щим домом или с арендатором дома, причем в договоре точно определя­ ются права*н обязанности сторон п последствия их нарушения. Договоры заключаются на опреде­ ленный срок, но не свыш*- 5 лет. 25. Пайщики лльдищио-строитель­ ных кооперативов, живущие в быв­ ших кооперативных домах, сохраня­ ют занимаемую ими жилую площадь, но иа началах арендного договора. 2 G. Предоставип,: а) гражданам, проживающим в домах местных советов, государствен­ ных учреждений, предприятий и об­ щественных организаций, в том числе II в бывших кооперативных, а также в домах, принадлежащих отдельным гражданам, — преимуще­ ственное право на .заключение дого­ вора на занимаемое ими лоьдое по­ мещение; б) гражданам, выполняющим вс/* обязательства но договору и добро­ совестно относящимся к содержанию предоставленного в их пользование жилища, — преимущественное право возобновления договора по истечении срока его действия. 27. Запретить в теченпе действия арендного договора одностороннее расторжение его и изменение усло­ вии договора. Если во время действия договора у с емщика образуется излишек жи­ лой площади против установленных жилищных норм, в виде изолирован­ ной комнаты, местный совет или соответственно администрация госу­ дарственного учреждения, предприя­ тия и общественной организации мо­ жет использовать этот излишек по своему усмотрению. Установить, что местные советы получают правд использования ука­ занных излишков жилой площади в том лишь случае, если с’емшнк в течение трех «месяцев носле соответ- ствудощего предупреждения со сторо­ ны жилищного управления не засе­ лил но своему усмотрению образо­ вавшегося у него излишка жилпло­ щади. 2S. Предоставить с’емщиклм жи­ лых помещении право обмена занп маемой пми площади с другими I с’емщиками, со взаимной передачей нрав л обязанностей но договорам аренды, лпшь с- разрешения жилищ­ ного управления местного совета или соответственно— государственного уч- режденин, предприятия п обществен­ ной оргаинзании, владеющих или арендующих дом. 29. С'емщикн жилых помещении и члены их семей обязаны строго соблюдать установленные правила внутреннего распорядка в квартире, содержать помещение в полной ис­ правности, бережно обращаться со всеми устройствами общего пользова. пия п соблюдать чистоту в помеще­ ниях и местах общего пользования. В случаях разрушения илп порчи жилого помещения или мест общего пользования с’емщпком и л и членом его семьи, необходимые исправления немедленно производятся домоуправ­ лением с отнесением всех расходов на виновного с'емшпка. 30. Установить, что договор о предоставлении жилого дюмещения может быть расторгнут в судебном порядке без предоставления друтого жилого помещения лишь в следую­ щих случаях: а) если семщик пли члены его семьи систематически разрушают или портят жилое помещение и ме­ ста общего пользования: б) если с'емщпк или члены его семьи своим поведением делают не­ возможным для других жильцов совместное проживание в гон же квартире или комнате: в) если с’емщик не внес квар­ тирной платы в течение 3 месяцев со дня истечения срока платежа. 31. Установить, что с'емщпк мо­ жет быть выселен в, административ­ ном дюрядке без предоставления жи­ лой площади в следующих случаях: а) если с’емщик. которому в связи с его работой предоставлено жилое помещение г. доме государственного предприятия и л и в арендованном этим предприятием доме, уволен с работы; Примечание: ifro не распростра­ няется на работников, уволеччых в связи с инвалидностью или хвечием, и на семьи работников, призванных на действительную службу, в Рабоче-Крестьянскую Красную Армию, б) если с'емщпк, которому в связи с его работой иредоставлеио жилое помещение в доме государст­ венного учреждения пли обществен­ ной организации, либо в доме, арен­ дованном ими, уволен по собственно­ му желанию и л и за нарушение тру­ довой дисциплины, либо за совер­ шение преступления; в) в соответствии с постановле- нием Д11К и С-РК Союза ССР от 21 июля 1936 г. «о порядке выде­ ления в городах Москве, Ленинграде и Киеве из жилых домов, предназна­ ченных к сломка и к капитальной перестройке»; г) в соответствии с постановле­ ниями 1Ц1К н СНК Союза ССР от 17 августа 1931 г. «о выселелии из домов, принадлежащих органам народного комиссариата оборопы. лиц, не состоящих в рядах Ртбоче- Крестьянской Красной Армии» и от 13 февраля 1931 г. «о выселении из .помещений, принадлежащих ор­ ганам транспорта. посторонних транспорту лиц о о переселенпн ра­ ботников транспорта». 32. Во всех остальных случаях выселение жильцов из занимаемых имипомещений может быть допущено только в судебном порядке и только с возложением иа органы, произво­ дящие выселение, обязанности пре­ доставить выселяемому другое, год­ ное для жилья, помещение. 33. Отменить бронирование жилых помещений за лицами, выехавшими с семьей, -за исключением случаев выезда их на работу за границу, а также на Дальний Восток и в Арк­ тику. В этих случаях жилое поме- п щенпе может быть забронировано на I га- \ срок до двух лет. 34. За семщпками. выехавшими с семьей временно, жилые помеще­ ния, как правило, сохранять лишь в течение шести месяцев. Срок этот может быть продлен в каждом от­ дельном случае соответственно жи­ лищным управлением отдела комму­ нального хозяйства местного совета и л и руководителями государственного учреждения, предприятия и общест­ венной организации. 35. Отменить льготы и преиму­ щества застройщикам, как-то: право взимания квардирной платы, не ог­ раниченной нормами: право взима­ ния, помимо периодических плате­ жей, также и единовременных при сдаче в наем (в’ездные); право сдачи жилой площади без ограничения какамн-лпро нормами и нрава вы­ селения жильцов по истечении дого­ вора о сдаче в наем жилого поме­ щения (ст. ст. 156 и 166 Граждан­ ского Кодекса РСФСР и соответст­ вующие статьи гражданских кодек­ сов других союзных республик и по­ становление СНК СССР от 17 апре­ ля 1928 г. «о мерах поощрения строительства жилищ за счет част­ ного капитала»). 36. Разрешить в домах, принад­ лежащих отдельным гражданам на праве застройки и праве личной соб­ ственности. или г. домах, ареидован- ныими у местных советов, взимать надилвки к установленным законом ставкам квартирной платы в размере не свыше 20 проц. IV- 3 III. О пооядке пользования жилищным фондом 23. Установить, что свободные норяже-шиям (ордерам) жплищноп» жилые помещения в домах местных управления отдела коммунального советов предоставляются в пользова- хозяйства местного совета, ние граждан исключительно по рас- i Свободные жилые помещения в /. Поручить Совету Народных соответствие с настоящим постанов- Комиссарог. Союза ССР и Совпарко- лением действующее закоподатель- мам союзных республик привести в ство. Председатель Центрального Исполнительного Номитета СССР М. ИАЛИНИН Председатель Совета Народных Комиссаров СССР В. МОЛОТОВ За сенретаря Центрального Исполнительного Комитета СССР член президиума ЦИК СССР А. АНДРЕЕВ Москва, Кремль. 17 октября 1937 г.