Мурманская МИЛЯ. 2018 г. №3.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ купной стоимости при про­ даже земельных участков и находящихся на этих участках зданий, строений и сооруже­ ний. Закон сегодня говорит, что все юридические лица обяза­ ны платить налог на имуще- ствоот кадастровой стоимости таких объектов как админи­ стративно-деловые центры, офисные здания, объекты тор ­ говли, бытового обслужива­ ния. - То есть определение ре­ альной кадастровой стоимо­ сти можно считать задачей государственной важности? - На мой взгляд, это так и есть. Кадастровая оценка очень важна и принципиальна для всей страны. Президент в послании Федеральному Собранию 1 марта, а также на различных форумах и со ­ вещаниях неоднократно об­ ращал особое внимание на то, что налог на имущество должен быть справедливым и посильным для граждан, а ка­ дастровая стоимость не долж­ на превышать рыночную. И сегодня мы несем персональ­ ную ответственности за ее ка­ чество и объективность. - А кто отвечал за нее до сих пор? - В Мурманской области государственная кадастровая оценка недвижимости прово­ дится с 2011 года. До насто­ ящего времени основой для нее служил Федеральный за ­ кон от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (да­ лее - Закон № 135-Ф3). В рамках Закона № 135- ФЗ вся работа по оценке од­ ной или нескольких категорий объектов проводилась неза­ висимыми оценщиками, вы­ игравшими конкурс на данный вид работ, а результаты ут­ верждались постановлением правительства Мурманской области. При этом оценка дела­ лась без подготовительного этапа, включающего деталь­ ную обработку каждого объ­ екта путем сбора и анализа недостающих характеристик. Проверка отчетов осущест­ влялась саморегулируемыми организациями оценщиков в рамках проведения э ксп е р ­ тизы. И, таким образом , до се годняшне го дня участие государства в процессе го ­ сударственной кадастровой оценки сводилось к миниму­ му. Два года назад принят Ф е ­ деральной закон от 03.07.2016 № 237 -ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон 237-ФЗ ), полностью меняющий подход к регулиро­ ванию вопросов кадастровой оценки объектов недвижимо­ сти. - В чем принципиальное отличие нового подхода? - Новый порядок када­ стровой оценки объектов не­ движимости действительно делает ее государственной. Он вступил в силу с первого января 2017 года и предпи ­ сывает осуществлять оценку непосредственно бюджетны ­ ми учреждениями субъектов Российской Федерации у ко- трых в штате имеются ква- лифициоранные, прошедшие