Мурманская миля. 2019, № 1.

СЕВЕРЯНКИ И ГОССЛУЖБА момента создания системы. В 1998 году вступил в силу ФЗ о государственной регистрации недвижимости. И второй юби­ лей - 10 лет создания Росрее- стра. А 15 марта мы отмечаем юбилей геодезии, которой в этом году исполняется 100 лет. - Как много знаменатель­ ных дат! Но вернемся к ва­ шей карьере. В каком году вы ее начали здесь? - В наше управление я пришла в январе 2001 года и прошла, можно сказать, все ступеньки карьерной лест­ ницы. Начинала с приема документов, работала непо­ средственно на государствен - ной регистрации, десять лет я возглавляла правовую службу, то есть вся судебная защита была на мне, а это, безуслов­ но, большой профессиональ­ ный опыт. - С какими вопросами приходилось сталкиваться в период работы в правовой службе? - Как правило, много во­ просов связано с граждан­ ско-правовыми спорами. Но в последнее время еще больше - с оспариванием кадастровой стоимости. При Росреестре создана специальная комиссия по рассмотрению кадастро­ вой стоимости на объекты не­ движимости, нагрузка которой в нашем регионе лидирует в сравнении с аналогичными ко­ миссиями в других субъектах федерации. Свои права в ча­ сти установления кадастровой стоимости жители Мурманской области используют весьма ак­ тивно, особенно в отношении земельных участков. Комис­ сия совместно с оценщиками, которые представляют рыноч­ ные отчеты, пытается прийти к какому-то консенсусу. - Насколько данная ко­ миссия является неза­ висимой и объективным экспертом? - Помимо специалистов на­ шего управления в нее входят представители министерства имущественных отношений, кадастровой палаты и оцен­ щик профессионального со­ общества оценщиков, то есть компетентные лица различных ведомств, поэтому в объектив­ ности ее выводов сомневаться не приходится. - Расскажите о сфере де ­ ятельности Россреестра. Какие первостепенные за ­ дачи стоят перед управлени­ ем сегодня? - Сфера деятельности Рос- реестра обширна и разно­ образна. Прежде всего, это государственная регистрация и кадастровый учет, что на слуху у граждан. Но кроме это­ го мы осуществляем государ­ ственный земельный надзор - одна из основных и важных наших задач. Контроль и над­ зор в сфере саморегулируе- мых организаций, надзор за деятельностью арбитражных управляющих, а также геоде­ зия, картография и кадастро­ вая оценка. Что касается задач, ко­ торые стоят сегодня перед Росреестром, то это, в пер­ вую очередь, повышение качества и доступности пре­ доставляемых услуг. С этой целью сокращены сроки про­ ведения регистрационных и учетных действий. Например, если ранее срок регистра­ ции составлял один месяц, то сегодня средний срок ре­ гистрации составляет 5-7 ра­ бочих дней. Сегодня нашим гражданам доступны много­ численные электронные сер­ висы. Подать документы на регистрацию прав и када­ стровый учет теперь можно в электронном виде, что очень удобно. Не выходя из дома можно получить сведения из ЕГРН в течение трех рабочих дней, справку о кадастровой стоимости объекта недвижи­ мости. С прошлого года у мурман­ чан появилась возможность подачи документов по экс­ территориальному принципу. Смысл его заключается в том, что жителям Мурманской об­ ласти, если они приобретают или продают объект недвижи­ мости за пределами нашего региона, нет необходимости выезжать туда, где находит­ ся этот объект. Теперь они могут оформить регистрацию прав непосредственно здесь, по месту прописки. Сегодня всего два офиса кадастровой палаты принимают докумен­ ты по экстерриториально­ му принципу: в Мурманске и Апатитах. Наша задача на 2019 год - расширение этих офисов посредством много­ функциональных центров. На­ чиная уже с марта этого года возможность подачи докумен­ тов по экстерриториальному принципу появится у жите­ лей Североморска, Никеля, Заозерска. К маю текущего года данная услуга должна предоставляться во всех мно­ гофункциональных центрах нашего региона. - Насколько серьезную проверку проходят докумен­ ты в процессе регистрации сделок? - Все документы проходят правовую экспертизу, которую проводит регистратор управ­ ления. Единственное, наш специалист не проводит экс­ пертизу подписи и печати в документе. - В чем же заключается правовая экспертиза? - В первую очередь, прове­ ряется наличие всех необхо­ димых правоустанавливающих документов, печатей и под­ писей в них. У нас налажено тесное взаимодействие с но­ тариальным сообществом, с 35 МУРМАНСКАЯ МИЛЯ • 1-2019