Арктика 2035: актуальные вопросы, проблемы, решения. 2024, №1.

Введение До 31 декабря 2030 года жители АЗРФ, которые соответствуют ус­ ловиям одобрения льготного кредито­ вания, смогут улуч­ шить свои условия проживания Опыт Архангель­ ска в развитии арктического строительства Архангельск вы­ годно отличался от других городов АЗРФ в отношении жилищного строи­ тельства О О ноября 2023 года в силу вступило постановлени е правительства РФ о ра сш и р е н и и л ьготн ой про гр аммы Д ал ьн е в осто чн ой ипотеки, теперь в нее входит и сухопутная часть арктической зоны [1]. До 31 декабря 2030 года ж и ­ тели АЗРФ, которые соответствуют услови ям одо брени я л ьготного кредитования, смогут ул у чш и ть свои условия проживания. Важно отметить, что м а ксимальная сумма ипотеки возросла до 9 млн рублей, что р а сширяет возможности выбора но­ вого жилья. По заявлениям главы Минвостокразвития Алексея Чекункова, в течение трех месяцев в про грамму для получения ипотеки в Арктике должны внести коррек­ тировки, отм ен яющие привязку к стоимости 1 кв. м жилья. Сейчас она не должна п ревышать стоимости с реднерыночного 1 кв. м, установленной Минстроем. По з амы сл у властей, новая п ро грамма должна увел ич и ть темпы строительства жилья в арктической зоне, которая не так привлекательна для со ответствующих и нв е стиций из-за к лима тиче ских сложностей. Это подтверждается и губернатором Архангельской области: «Строить в Арктике дорого . З ачастую н аш и строители не видят платежеспособный спрос, не верят в этот спрос — до тех пор, пока не у слы ­ шат четкого сигнала от власти, что строить в Арктике можно и нужно, и это вы год ­ но» [2]. Предполагается, что п ро гр амма должна не только снизить темпы оттока населения из ре гионов АЗРФ, но и п ри в ле чь но вых жителей из других субъектов. А рхангельск выгодно отличался от других городов АЗРФ в о тн ош е н и и ж и л и щ ­ ного строительства. В нем никогда в истории со вр ем е нн ой России не о стан ав­ ли вало сь строительство нового жилья [3]. Начиная с 2000 года сформировалась положительная тенденци я по вводу но вы х м но го к в а р ти р ны х домов. При этом из года в год не только становится бо л ьш е самих зданий, но и заметно растет квадратура вводимого жилья. В 2000-2010 годах в Архангельске было построено 128 д ом о в (5486 квартир), или 397 067 кв. м жилой площади, а в 2010-2019 годах — РИС. 1. КОЛИЧЕСТВО АВАРИЙНЫХДОМОВ В АРХАНГЕЛЬСКЕ ПО ЭТАЖНОСТИ. Г м ГЖІрййіМ ДМШк кдг-пп р.іиіЧьф №lFn- I t m u w Ж » - JAM о И Й 1U И и И И W Н е й - j G it ш 'J ЧѴІ I M 'J J D v 1 іТ і 9 « н7 m ш М И Л І И1 Ш Ч І О й IWS ш Й 4 0 т і л м ѵ » 1U W И-' 114 1 4 Й - ІОЛ т 1 П ы і й к 1 l J H 14Л - 'vT-H о И Ч Щ и " 1ЕЛ Э ГМ іг 11Q I W - l« 9 в а 34 * И ) « а » і ** 1 № И І Ѵ : і ы ч н 3 » 1«C. l І*И н а 5 н а u n s t t f і і ы і * 1 и 1HD - 1И1 □ m м т о ѵ ' І О И і^ 1 14)0 - IW» о 1 М и* 1 'П ІІШ 1 w 1 S » ■ l-Mr* в « G л і и ^ 4 l i k i - 1*1* ш 90S г? Л Т * U J i f ’ і т а - ю т в ІЧ& І І І Й ^ 1L J-ІЧ J і 1 M 0 - І Ш О 1) W r І Н ц І W 9 15*1 i br> □ В H » v ’ а ПТ Д М Ч Л 11* - l U H l l ^ - - - •W* І Й Ц Ч ч 1 Ю і І І У 1 1WF J 'P tlf 3 |l» Экология и устойчивое развитие 103