Махлин, Я. М. Ковдор и ковдорчане : (семидесятые, восьмидесятые и начало девяностых годов XX века) / Яков Махлин. – [Б. м. : б. и.], 2020. – 380 с.

Раньше какой-никакой ручеёк всё-таки тёк. Строители обкладывали заказчика десятипроцентным налогом на жильё (десятиной, если по- старому): мы вам за ваши финансы возводим дом, вы нам за наши трудовые усилия отдаёте каждую десятую квартиру. Мало, но другого источника всё равно нету. Под нажимом инфляции интерес крупных заказчиков к строительству жилья поутих. Не до жиру, на зарплату с компенсацией-индексацией хватило бы. Как быть? Не терять же высококвалифицированных работников, не оставлять же втуне средства, предшественниками накопленные. А за счёт чего строить? За счёт банковских ссуд! Трест поднатужится, построит дом, придаст квартирам привлекательный вид и выставит на продажу. Вложения и окупятся. С прибылью. Ага, скажут иные экономисты, тут её, прибыль, и прихлопнут. На основании свежеиспечённых законов. Не прихлопнут, аукционы на что! Первые тридцать шесть квартир в уютном девятиэтажном доме будут выставлены на аукцион на исходе текущего года. Любой покупатель, будь он частное или юридическое лицо, сможет заплатить в кассу деньги и получить ключ от квартиры. За трёхкомнатную будь готов выложить 250 тысяч рублей, за двухкомнатную – 180 тысяч. Пауза в разговоре. Это я прикидываю, сколько же лет мне откладывать зарплату вместе с гонораром, чтобы гордо и независимо подойти к прилавку да небрежно выложить хрустящие пачки купюр? Алексей Ефимович успокоил: – Продавать будем не только за наличные, но и в рассрочку. Тоже интересно. Опять задумался, уже надолго. Эдак, если с процентами, никакой жизни не хватит. Не квартира – долговая яма. Так бы и умножал в уме месяцы на годы, а годы на десятилетия, если бы не вспомнился старый анекдот про отсутствие спроса на чёрную икру в бывшем Елисеевском гастрономе. Находчивый заведующий отделом успокоил настырного иностранца фразой: – Потому и нет в продаже, что спросу нету! Сейчас, если верить прилавкам магазинов, ни на что спроса нет – ни на телевизоры, ни на холодильники, ни на машины, в том числе и стиральные. И на машинки – швейные и пишущие. Лежали бы они спокойно в витринах, тогда и доспорили – есть у покупателя потребности или отсутствуют. Спрос на квартиры – уверен Агарков – проявится вслед за предложением. Скажет слово альтернативная экономика в лице предпринимателей, заинтересованных в производительном труде наёмных работников. Возникнут варианты у госучреждений, которых богатые соседи не спешат брать в долю. Заботливых родителей тоже нечего сбрасывать со счетов. Квартира на свадьбу – лучший подарок. Иначе новобрачные дождутся собственного жилья не раньше, чем внуками обрастут.